子女繼承父母房產的最新政策是,子女作為法定繼承人,繼承遺產房時不交契稅,其他非法定繼承人繼承父母房產時是需要交納契稅的。另外,子女辦理遺產房過戶的時候也不再需要出具公證書,只需要出具遺囑或其爛歷他能證明自己是房產繼承人的材料即可。
壹、子女繼承父母房產新政策是怎麽規定的?
對於《中華人民***和國民法典》(2021年1月1日生效)規定的法定繼承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,繼承土地、房屋權屬時,不征收契稅。而稅務總局同時明確,按照《中華人民***和國民法典》(2021年1月1日生效)規定,對於非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬的則屬於贈與行為,應征收契稅。
二、遺產房的法定繼承人包括哪些?
《中華人民***和國民法典》(2021年1月1日生效)
第壹千壹百二十七條 法定繼承歲李人的範圍及繼承順序遺產按照下列順序繼承:
(壹)第壹順序:配偶、子女、父母;
(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父饑雀搜母、外祖父母。
繼承開始後,由第壹順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第壹順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
第壹千壹百二十八條 代位繼承被繼承人的子女先於被繼承人死亡的,由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。
被繼承人的兄弟姐妹先於被繼承人死亡的,由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。