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租房合同續約怎麽填個人所得稅

租房合同續約的個人所得稅填寫,壹般分為以下幾個步驟:

1、打開個人所得稅APP,在首頁點擊“申報專項附加扣除”進入填報界面。

2、選擇扣除年度並點擊“住房租金”,閱讀申報註意事項後進入填報界面。

3、填寫基本信息界面(如果已經填寫過,系統會自動帶入),然後直接進入租房信息界面。

4、根據實際情況填寫租房的詳細信息,包括房屋地址、租賃期限、租金等。

5、設置申報方式,可以選擇自行申報或通過扣繳義務人申報。

6、確認填報信息無誤後,點擊底部按鈕進行提交,完成填報。

房屋租賃管理部門根據相關法規,對房屋租賃征收租賃管理費,代征私人房屋租賃稅和外地駐深企業房屋租賃稅。租賃管理費和房屋租賃稅都是以租金為基礎,按照壹定的標準組織征收。房屋租金收入的認定是房屋租賃稅費計征的核心問題。房屋租金收入的認定主要有兩個原則:壹是合同租金與指導租金孰高原則,二是核定租金原則。

綜上所述,房屋租賃是由房屋的者或經營者將其或經營的房屋交給房屋的消費者使用,房屋消費者通過定期交付壹定數額的租金,取得房屋的占有和使用權利的行為,是房屋使用價值零星出售的壹種商品流通方式。

法律依據:

《中華人民***和國個人所得稅法》

第十二條

納稅人取得經營所得,按年計算個人所得稅,由納稅人在月度或者季度終了後十五日內向稅務機關報送納稅申報表,並預繳稅款取得所得的次年三月三十壹日前辦理匯算清繳。納稅人取得利息、股息、紅利所得,財產租賃所得,財產轉讓所得和偶然所得,按月或者按次計算個人所得稅,有扣繳義務人的,由扣繳義務人按月或者按次代扣代繳稅款。

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