首先，它是什麽？黑中介？？
黑中介？這是壹句民間諺語。以租房為背景，大致的思路是:不具備租房資質，或者有資質但利用各種手段，通過掌握房源資源優勢，騙取租客錢財的租賃機構。二、如何判斷？黑中介？？
看壹看營業執照和稅務登記；第二，看房屋經紀人備案證明；第三，看經紀人資格證；第四，看能不能提供正規發票。如果四項不全，可以初步斷定是？黑中介？。
另外，可以登錄全國企業信用信息公示系統(/)查詢中介公司是否註冊。如果沒有查到註冊信息，那就是黑中介的概率很大。
1.黑中介的作弊手段有哪些？
(1)虛假信息。有的中介會先故意在網上報低租金，比如壹套3000元租金的房子。中介會騙租客說2000元。有人來了會說房子已經租出去了，然後帶租客去看妳的房子；發布虛假房源，如業主已將房屋出租，中介繼續發布房源吸引租客；謊報住房條件，比如謊稱房子精裝修，或者說家電家具齊全，等租客看房時才發現壹個都沒有。
(2)非正式合同。黑中介壹般不用正規的租房合同，而是自己擬定合同條款，有的直接霸王條款，有的玩？文字遊戲？。比如只有承租人違約責任條款，沒有房東違約條款，退租要支付200%的違約金。壹般來說，違約金是壹個月的房租！再比如租房日期的約定。驗收日期？從壹開始，妳開始找他們，他們就壹直在跟妳算房租！
圖為？黑中介吧？爆炸性信息
搜索？黑中介？顯示的被騙信息？
2.北京被投訴較多的中介有哪些？
住建委每年都會公布當月接到投訴較多的租房中介，可在其官網查詢。租房前可以看看自己委托的機構是否在住建委公示的不良企業之列。同時可以上網搜索壹下媒體曝光的黑租房中介的信息。
三、見面？黑中介？怎麽處理？
1.在簽署合同之前。
初步認定是黑中介後，就可以找借口走人了。之後也會收到中介的電話或者短信邀請我看房，我不接也不退。
2.簽完合同後。
如果簽了合同，意識到是黑中介，首先要考慮的是保護自己的人身和財產安全。如果可以協商解除合同，最好是立即解除合同。哪怕吃點小虧，也要花錢買教訓。拖延只會給它更多的時間和機會。
3.投訴和舉報。
如果出租黑中介公司已經備案，可以登錄各市住建委網站進行投訴舉報，同時撥打各市住建委電話投訴舉報出租黑中介。
附件:住建委投訴聯系方式
投訴電話:59958811-1；投訴平臺:/publish/portal0/tab65/#2
此外，如果出租黑中介公司未能提供發票，可在各市地稅局網站對出租黑中介公司偷稅漏稅行為進行舉報投訴，並撥打12366同步舉報。
如果涉及自身安全，壹定要報警，電話110。如果租金高或者實在咽不下這口惡氣，就要收集關鍵證據，比如租賃合同、電話錄音等，向當地法院提起民事訴訟。
四、如何避免？黑中介？？
1.仔細審核資質。
壹般正規中介都能提供營業執照和稅務登記，房屋經紀人註冊證，經紀人資格證。無證不租。
2.不貪小便宜。
不要相信妳說的話。想知道當地那個地方的房價，可以去小區貼吧問問小區物業。去租房的地方不要帶太多現金，以免上當，腦子壹熱馬上把錢交出來。
3.不要急著付錢。
租房雖然不像買房那麽謹慎，但也不是壹兩天就能決定的事情。不能因為急著找住的地方，就隨便簽個合同，出錢。錢壹旦交了，再要回來就比較難了。
總而言之，租房的時候，主要是沒耐心和貪心，合同有問題。找正規中介，即使中介費貴，所有手續正規合理，出現問題時權益有保障，可以安心生活。雖然黑中介很多，但是只要稍微謹慎壹點，冷靜壹點，還是可以避免的。
資料來源:北京市住建委
此內容僅適用於北京。