租賃房屋交什麽稅

租賃房屋交什麽稅？了解房屋租賃稅費及相關政策

壹、房屋租賃稅費的種類

房屋租賃稅費主要包括房屋租金稅、印花稅、個人所得稅等。其中，房屋租金稅是指房東按照租金收入的壹定比例交納的稅費，印花稅是指在簽訂租賃合同時需要交納的稅費，個人所得稅則是指租賃房屋所得需要交納的稅費。

二、房屋租賃稅費的計算方法

1.房屋租金稅的計算方法：

房屋租金稅的計算方法是將房屋租金收入乘以稅率，再減去扣除項目所得到的金額，最後計算出應交納的稅費。其中，稅率為10%。

2.印花稅的計算方法：

印花稅的計算方法是將租賃合同的租金總額乘以印花稅的稅率，最後計算出應交納的稅費。其中，印花稅的稅率為0.1%。

3.個人所得稅的計算方法：

個人所得稅的計算方法是將房屋租金收入減去相應的扣除項目後，再乘以個人所得稅的稅率，最後計算出應交納的稅費。其中，個人所得稅的稅率根據租金收入的不同而有所不同。

三、房屋租賃稅費的繳納方式

房屋租賃稅費的繳納方式主要有兩種，分別是自行繳納和委托代繳。

1.自行繳納：

房東可以自行到當地稅務部門繳納房屋租賃稅費。在繳納時，需要提供相關的證明材料，如租賃合同、房屋所有權證等。

2.委托代繳：

房東也可以委托專業的代理機構或會計師事務所代為繳納房屋租賃稅費。在委托代繳時，需要提供相關的授權委托書和證明材料。

四、房屋租賃稅費的相關政策

1.房屋租賃稅費的減免：

根據相關政策規定，符合條件的房屋租賃可以享受壹定的稅費減免。例如，對於租賃住房用於自住的，可以申請房屋租金稅的減免。

2.房屋租賃稅費的納稅申報：

房東需要在每年的3月31日前向當地稅務部門申報上壹年度的房屋租賃稅費。如果未按規定申報或繳納稅費，將會被處以相應的罰款。