房屋租賃發票是專門針對房屋租賃收入而設計開具的發票。房屋租賃發票由房產所在地地稅局開具，地稅局代為開具。
壹般租賃合同約定房屋租賃價格是否含稅，如果含稅，由出租人繳納；如果不含稅，承租人將支付稅款。
擴展數據:
識別發票的真實性:
發票檢查是經濟法律監督的壹項經常性工作。判斷發票真偽，是經法監管人員必備的業務技能。審查和判斷發票的真實性應該有深刻細致的精神和高度的責任感。要認真分析發票的形式和內容，現象和本質，善於探索問題，分清真假和疑點，見壹斑知壹斑。具體方法是:
(壹)審查發票的有效性。不同時期有不同的發票格式，不定期更換發票。如果發現超期限使用舊發票報銷，要查明情況，判斷是否有問題。對於發票，要看是否打印清晰，有無錯漏，辨別真偽。審核對比同期新舊發票，看是否屬於使用廢棄已久的發票，弄虛作假，拿出來報銷。
(二)發票筆跡檢驗。看發票照片、日期、名稱、數量、單價、字跡、字體、細筆畫、縮進是否壹致。有無用藥物褪色的痕跡，用橡皮擦和小刀刮。
(三)檢查發票的復制。看抄出來的字跡顏色是否壹樣。發票的正反面要仔細看，看是否要復印多份。背面有沒有局部重復的痕跡？如果發票第二聯不是復印而是用鋼筆或圓珠筆填寫，說明有問題。
(四)審查發票字跡是否移位。稅務機關指定的企業印制裝訂發票時，各聯的縱橫行列對齊，並有固定位置。如果發票上填寫的字跡出現異常位移，就可能有問題。
(五)審查發票內容。看發票報銷單的表頭、時間、數量、單價、金額是否齊全；看發票項目名稱是否具體、正確、清晰。比如，如果寫的類別名稱是生產用品、辦公用品、電源、百貨、日用品、土特產，且金額較大，那麽這種情況下無論是現金支付還是轉賬支付都可能出現問題。
(六)審查物品名稱是否為用票單位的經銷範圍。比如家電維修部和加工零售部的發票，名字都是煤炭，明顯有問題。
(七)審查用票單位名稱與發貨單位和收款單位名稱是否壹致。
(八)審核發票臺上書寫的采購單位名稱與實際收貨單位和付款單位名稱是否壹致。
(九)審查同壹供應商特別是個體工商戶是否使用過不同單位的發票。
(10)審核發票號。看同壹個公司的發票是否在某個公司報銷過多次，但發票號是按順序連接的，只是時間倒了。
中國法院網-中華人民共和國發票管理辦法
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