身份證號碼:
轉讓方(乙方):
身份證號碼:
房東(丙方):
身份證號碼:
甲、乙、丙三方經友好協商，就商鋪轉讓達成如下協議:
1.丙方同意甲方位於？街(路)？店鋪號(原本:？)轉讓給乙方使用，建築面積？平方米；並保證乙方平等享有甲方在原房屋租賃合同中享有的權利和義務。
2.丙方與甲方已簽訂租賃合同，租賃期限屆滿。年份？月份？說到底，年租金是多少？人民幣(大寫:？)，租金每年支付壹次，在約定日期提前壹個月支付給丙方。
店鋪轉讓給乙方後，乙方同意代甲方履行原店鋪租賃合同中約定的條款，每年定期支付租金及合同中約定的水電費等費用。
4.轉讓後，商鋪現有的所有裝修、裝飾及其他設備歸乙方所有，租賃期滿後，房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方所有(動產和不動產的分割按原租賃合同執行)。
5.乙方在哪裏？年份？月份？前幾天壹次性付給甲方人民幣的過戶費？袁，(大寫:？)，以上費用已包含第三條所述的裝修、裝飾、設備等相關費用，甲方不再向乙方收取任何其他費用..
6.甲方應協助乙方辦理店鋪的營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方承擔；乙方接管前，該商鋪的壹切債權債務由甲方負責；乙方應負責接管後的所有業務經營和債權債務。
7.如乙方未能及時支付轉讓費，除甲方交貨日期相應順延外，乙方每天應向甲方支付轉讓費的千分之壹作為違約金。逾期30天，甲方有權解除合同，乙方須向甲方支付轉讓費的65，438+00%作為違約金。
如因甲方原因中止轉讓，甲方還應承擔違約責任，並向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
8.如因自然災害等不可抗力因素導致乙方業務受損，與甲方無關。但如遇政府規劃，國家征用、拆遷商鋪，相關補償應返還乙方..？
九。本合同壹式三份，雙方各執壹份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:日期:
乙方簽字:日期:
丙方簽字:日期:
擴展數據的註意事項
簽訂店鋪轉讓合同是常見的法律行為。為了盡可能地保護企業租賃店鋪的合法合理利益，避免租賃過程中不必要的糾紛，相關條款應明確約定，因此簽訂合同壹定要慎重。
壹、轉讓方的基本情況
1.作為受讓人，為了防止欺詐，在合同中約定，如果轉讓人是房屋所有人，必須有產權證、營業執照、衛生許可證等相關證件；如果出讓人不是房屋所有權人，出讓人必須有轉讓權。
2.合同中約定商鋪基本信息包括:商鋪位置、實際有效使用面積、相關配套設施等。
第二，？轉讓合同的受讓人條款
合同中約定，移交的物品包括店面及現有的裝修、裝飾及其他壹切設備。雙方應明確轉讓的物品，並建議雙方可以起草壹份轉讓財產清單。
第三，？轉讓合同的移交條款
1，合同約定，店鋪交接時間，確定具體日期，如因壹方原因導致店鋪不能如期交接，應給予對方壹定的補償。
2.本合同中商鋪交付時，轉讓方應騰空不可轉讓財產範圍內的所有設施、物品、貨物，並保持商鋪現有的裝修、裝飾、設施、設備、門、窗、墻面、地面、天花板等完好完整，便於使用。
3.合同約定，辦理店鋪交接手續時，雙方進行現場驗收，驗收接收相關財物。
4.合同中約定，當受讓方發現轉讓的店鋪不符合約定的交付條件時，受讓方有權拒絕交付，轉讓方應及時整改、維修，直至符合交付條件。
第四，？轉讓合同中的保證金和轉讓費條款
1.為了規避風險，防止欺詐。合同中約定，在合同訂立前，受讓方應向轉讓方支付壹定的定金，定金的數額根據實際情況在受讓方的價值範圍內確定。
2.轉讓費應在合同中詳細規定。(1)轉讓費，包括所有的裝飾、裝修、設備及其他相關費用。(2)轉讓費的支付方式和時間。
動詞 （verb的縮寫）？轉讓合同中的拆遷補償條款
目前，因規劃原因拆遷的情況時有發生。合同中約定，轉讓的店面在轉讓期間如遇到政府拆遷或其他影響受讓方經營的因素，受讓方有權解除合同，並要求轉讓方退還轉讓費。因政府規劃、國家征收導致店鋪拆遷的，應明確約定相關補償的歸屬。
第六，？轉讓合同的轉讓程序
合同中約定，轉讓方有義務協助受讓方辦理相關變更手續，受讓方應持評估合同及其他所需文件及時到工商部門辦理更名登記手續。
七、？任何其他業務
應根據實際情況對出讓期限、轉租、違約責任、訴訟管轄等作出明確規定，以降低合同履行風險，保證合同順利履行，盡可能保護受讓方的合法合理利益。
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