拆遷契稅減免政策1.被拆遷房屋的個人依照拆遷補償安置協議取得貨幣補償，重新購置壹處房屋的(即貨幣補償安置)，購房銷售價款中未超出拆遷補償款的部分免征契稅;超出拆遷補償款的部分，應按適用稅率征稅。其中，拆遷補償款包括：拆遷補償安置協議中約定的補償價款、搬遷補助、搬遷獎勵以及臨時安置補助等;適用稅率按照本次購房的類型或房屋面積確定。2.被拆遷房屋的單位和個人依照拆遷補償安置協議重新承受還建房屋(即房屋產權調換安置)，不補繳產權調換差價款的，免征契稅;應補繳產權調換差價款的，對補繳款部分，按適用稅率征收稅。適用稅率按照本次換入房屋的類型或房屋面積確定。被拆遷戶繳納契稅可選擇兩種方法：先按照房屋買賣銷售價格到房屋產權所在地的國土資源和土地管理局交納契稅，然後持相關證明再到購房所在地的地方主管稅務機關辦理退稅;或者，先到稅務機關辦理減免稅，再按照減免以後的稅額到國土資源和土地管理局繳納稅款。3、地稅官員特別提醒被拆遷戶，辦理契稅減免手續時，別忘了帶上拆遷補償協議原件及復印件、房屋買賣協議原件及復印件以及本人身份證明、戶口證明復印件，購買商品房的還應攜帶商品房銷售(預售)許可證復印件和購房發票原件復印件，已納稅的攜帶契稅完稅證復印件。法律法規依照城市房屋拆遷管理規定實施的房屋拆遷，被拆遷的單位或個人與拆遷人簽訂拆遷補償安置協議之後重新承受房屋，適用以下優惠政策。1.被拆遷房屋的個人依照拆遷補償安置協議取得貨幣補償，重新購置壹處房屋的(即貨幣補償安置)，購房成交價款中未超出拆遷補償款的部分免征契稅;超出拆遷補償款的部分，應按適用稅率征稅。其中，拆遷補償款包括：拆遷補償安置協議中約定的補償價款、搬遷補助、搬遷獎勵以及臨時安置補助等2、地稅官員特別提醒被拆遷戶，辦理契稅減免手續時，別忘了帶上拆遷補償協議原件及復印件、房屋買賣協議原件及復印件以及本人身份證明、戶口證明復印件，購買商品房的還應攜帶商品房銷售(預售)許可證復印件和購房發票原件復印件，已納稅的攜帶契稅完稅證復印件。通過上面的介紹，相信大家已經對拆遷契稅減免政策有了大體上的了解，這是是國家出臺的有利於平民百姓的稅收政策。其實國家不管出臺政策都是為了大家好。以上就是小編為大家總結的所有內容，如果您還有什麽疑問歡迎前來咨詢小編。
二、國家社保減免政策
國家最新的社保減免政策在2018年出臺，主要是針對企業在養老保險、失業保險及工傷保險3個項目房房方面的減免政策。而醫療保險是減半征收，生育保險不在減免之列。所以現在是醫療保險和生育保險仍需要申報繳納費用。而和社保緊密相關的公積金最長可申請延繳到6月底，但是不能減免。
三、上海契稅減免政策是什麽意思
繳納契稅的規定標準是：
（壹）對個人購買家庭唯壹普通住房，面積在90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積在90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅；面積在144平方米以上的，減按3%的稅率征收契稅；
（二）對個人購買家庭第二套改善性住房，均按照3%的稅率征收契稅。
四、兩次契稅滯納金可以減免嗎
可以減免。根據《中華人民***和國稅收征收管理法》 由於稅務機關的責任，納稅人或者扣繳義務人未繳納或者少繳稅款的，稅務機關可以要求納稅人或者扣繳義務人在三年內繳納稅款，但不得收取滯納金。因納稅人或者扣繳義務人計算錯誤、未繳納或者少繳稅款的，稅務機關可以在三年內追繳稅款、滯納金；有特殊情況的，追繳期限可以延長至五年。逃稅、抗稅、騙稅的，稅務機關追繳未繳或者少繳稅款、滯納金或者騙取的稅款，不受前款規定期限的限制。第五十三條 國家稅務局和地方稅務局應當按照國家規定的稅收征收管理範圍和稅收倉儲預算水平，將稅收納入國庫。審計機關、財政機關依法發現的稅收違法行為，稅務機關應當按照有關機關的決定和意見，按照稅收倉儲預算水平庫，並及時回復有關機關。