法律分析:成都的房屋契稅標準為:首次購買90平米以下房屋的契稅:1%；首次購買90至140平米的契稅為1.5%，140平米以上為3%。房管局過戶手續視為房產交易，約4%的契稅和印花稅不清楚。另外，房產的贈與是壹種自由行為。五年內應該沒有營業稅和個人所得稅，但是有20%的贈與稅。但父母子女之間、三代以內旁系血親之間的贈與，可以免征贈與稅。需要有公安機關的證明，證明房產價值的計算不是原購買價格，而是要經過房地產評估機構的評估。1.直系親屬之間的贈與:只需要3%的契稅和萬分之五的印花稅。2.非直系親屬間的贈與:契稅3%，印花稅雙方0.5 ‰，個稅贈與所得20%，房產不滿五年的按房產全額征收5%營業稅，五年的普通住宅免征5%營業稅，五年的非普通住宅按差額征收5%營業稅，還有不符合免稅條件的0.5%土地增值稅。3.個人無償捐贈不動產的，由稅務機關向受贈人全額征收契稅，並在納稅人的契稅和印花稅完稅證明上加蓋“個人無償捐贈”印章。
法律依據:《中華人民共和國稅收征收管理法》
第壹條為了加強稅收征收管理，規範稅收征繳行為，維護國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。
第二條本法適用於稅務機關依法征收的各種稅收的征收管理。
第三條稅收的開征、停征和減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律規定執行；法律授權國務院的，依照國務院制定的行政法規執行。
任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收的開征、停征、減稅、免稅、退稅、補稅以及其他與稅收法律、行政法規不壹致的決定。
第四條依照法律、行政法規負有納稅義務的單位和個人為納稅人。
法律、行政法規規定有代扣代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定納稅、代扣代繳、代收代繳稅款。
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