1、登錄國家稅務總局天津市電子稅務局，點擊我要辦稅→稅費申報及繳納→財產和行為稅→財產和行為稅申報。
2、在右邊工作區中顯示該企業財產和行為稅相關報表。該頁面會自動提取認定信息。 在該頁面中點擊“重置清冊”按鈕將重新獲取最新該納稅人的認定信息。 註意：如果該納稅人所對應稅種分別屬於不同科所，會在該頁面所屬對應的科所下分別顯示，且申報時也要分別進行操作。
3、核實信息無誤後，點擊其中壹個科所中對應的“稅費申報”按鈕，進入申報稅源處理頁面。 在該頁面可以選擇對應的申報屬期包括：年份、月份和季度。系統默認是當前屬期。在左邊稅種列表中可以選擇需要申報的稅種，可以選擇1個或者多個壹同申報。
4、在稅種列表中勾選“城鎮土地使用稅”，並點擊“稅源選擇”，系統會在右邊顯示出該稅種所屬期的所有稅源信息。 手工勾選需要申報的稅種，並選擇該稅種的稅源，系統會顯示所有該稅種可申報的稅源明細信息，可自行勾選對應的需要申報的稅源明細。 註意：（1）如果沒有勾選稅源明細，直接進行申報，則默認為所有稅源已全部勾選。（2）如果發現維護稅源信息不完整或者不準確，可以點擊左上角的“稅源更新”按鈕，系統會進行更新。
5、勾選對應的稅源信息後，系統會在“確定稅源”中顯示已勾選稅源的個數。 如果此時需要調整稅種的稅源選擇，也可以點擊“稅源選擇”按鈕返回初始頁面，重新選擇其他稅源信息。
6、確認稅源信息選擇無誤後，點擊左上角的“確認申報表並申報”按鈕，進入報表申報頁面。該頁面可以看到報表的申報明細信息，並且可以 通過切換標簽頁查看“減免稅明細申報表”。
7、核實無誤後，點擊“提交申報”按鈕，完成申報，系統返回申報結果。
應納稅額的計算：應納稅額=實際占用的土地面積*適用稅額。城鎮土地使用稅根據實際使用土地的面積，按稅法規定的單位稅額交納。其計算公式如下：應納城鎮土地使用稅額=應稅土地的實際占用面積*適用單位稅額；房產稅、車船使用稅和城鎮土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法。
綜上所述：城鎮土地使用稅是指國家在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內，對使用土地的單位和個人，以其實際占用的土地面積為計稅依據，按照規定的稅額計算征收的壹種稅。開征城鎮土地使用稅，有利於通過經濟手段，加強對土地的管理，變土地的無償使用為有償使用，促進合理、節約使用土地，提高土地使用效益；有利於適當調節不同地區、不同地段之間的土地級整收入，促進企業加強經濟核算，理順國家與土地使用者之間的分配關系。
法律依據：
《中華人民***和國城鎮土地使用稅暫行條例》
第四條
土地使用稅每平方米年稅額如下：
（壹）大城市1.5元至30元；
（二）中等城市1.2元至24元；
（三）小城市0.9元至18元；
（四）縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。