過戶準備階段，雙方身份證，房主身份證，結婚證，戶口本(我記得上面兩個都不用，所以帶著也無妨)，購房發票原件，房屋所有權證原件，房屋測繪圖，房屋測繪表。以上文件建議復印三份，但並不是都用那麽多，準備好也沒什麽壞處。第二代身份證復印件打印在壹張A4紙上，所有復印件均在A4紙上。如果有辦法找到二手房買賣合同(自行交易版)，可以先填好，現場沒有太多空間讓妳坐下來慢慢寫。如果先拿不到，看下面:過戶階段第壹步，到復印處買壹套* * *二手房買賣合同三份(自成交版)(30元，黑，外面沒有復印處)。三本書中，有兩本厚的，壹本薄的。印象中，薄的給了稅務所，厚的給了過戶處，厚的自己留著。填寫它。做這件事花了我半個多小時。如果我前壹天晚上做這件事，我會節省很多時間。但是，壹次填對並不容易。如果有細微的修改，雙方可以在修改處簽字。但是不管填的對不對，還能繼續做下去嗎？總覺得是工作人員壹句話的事。填好之後，拿到窗口讓他檢查。在購買合同的時候，同時買壹份房屋所有權轉移登記申請書壹起在窗口填寫核對。第二步:納稅。首先，妳需要壹份納稅申請表。正面填寫基本信息，背面留空即可。將書面表格交給穿制服的收稅人，他將計算稅款並填寫表格。把這張表格給二樓號碼機前的保安看。他會給妳壹個號碼。我們只等了十分鐘就拿到了。幸運。這裏沒有妳用腦的地方。交了錢，換了壹堆各種顏色的單子。讓他們遠離。第三步，交印花稅。我不知道現在是否合適。當時的情況是這樣，這樣，這樣...我做完前兩步，去壹樓窗口1，2，3復習。他看完評論說:“印花稅還沒交嗎？”沒見老婆拿什麽證件，跑到大廳門口右手邊櫃臺。在這裏審判結束之前，他帶著壹堆印花稅票回來了。印花稅的額度是否固定，就像買郵票壹樣，我沒有深究。反正這裏的事情都做完了，我拿了壹張已經磨出毛邊的軟紙給壹樓號碼機前的保安看，拿到號。這次不是所有的稅票都要用，壹部分留著辦新的房產證，沒用的留著。第四步:壹樓大廳入口左側“大賣場”過戶。那很簡單，只要等電話就行了。我們等了壹個多小時，前面大概排了三十來個隊。妳可以估計壹下時間，是不是先吃點飯，喝點水，抽根煙......我們堅持到中午，發現原來的三四個窗戶變成了七個窗戶。看來我們是真的急著吃飯了。不壹會兒就結束了，壹個工作人員正在指導壹個迷茫的人:“妳的號是下午的。”下午沒關註，妳可以關註妳要做的事情。完成後，妳會得到壹個清單，妳會拿著這個清單得到壹個新的房產證。如果系統中有原房屋的記錄，10個工作日內可以出新證；如果沒有記錄，需要30個工作日。給妳的清單會說
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