《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十五條:“房地產轉讓、抵押時，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。
《遼寧省城市房地產交易管理條例》第六條規定，進行房地產交易，交易當事人必須依法簽訂交易合同或契約，並持下列文件到房地產所在地的房地產交易管理機構辦理登記手續。
二、申請條件
沒有
第三，處理材料
在房地產交易登記中心二樓辦理。申請應由買賣雙方共同提出。
買方提出的要求:
身份證明(原件及復印件)。
契稅完稅證明(大連市地方稅務局房產稅務所辦理，電話:0411-82332415)。
賣方提供的要求:
未婚，產權人持身份證明(原件及復印件)和戶口簿(原件及復印件)辦理。
已婚，婚內取得房屋的，夫妻雙方憑身份證明(原件及復印件)、結婚證(原件及復印件)辦理。
婚前取得產權證的，由產權人持身份證原件(原件及復印件)、結婚證(原件及復印件)、戶口簿(原件及復印件)、婚姻登記申請書辦理。
協議離婚，憑身份證明(原件及復印件)、戶口簿(原件及復印件)、離婚證及協議(原件及復印件)；判決或調解離婚的，持身份證(原件及復印件)、戶口簿(原件及復印件)、判決書及有效證明或調解書及有效證明；因婚姻存續期間取得產權證而離婚的，由產權人按離婚協議辦理離婚分析登記後，持身份證明(原件及復印件)。
喪偶的，產權人持身份證明(原件及復印件)、戶口簿(原件及復印件)、配偶因死亡註銷戶口的證明(原件及復印件)；婚內取得產權證的，由產權人先辦理繼承轉移登記，再憑上述材料辦理。
公證後，代理人委托他人代理的，代理人憑公證書(原件)、身份證明(原件及復印件)等相應材料辦理。委托公證書應當載明房屋基本情況、產權人婚姻狀況、房屋權屬(是否有其他人)、買受人姓名和身份證號、委托的具體事項。
房屋原屬自建且由獨棟房屋改建取得的，應提供土地使用權證書(原件及復印件)。
房屋對應的土地性質為劃撥的，應當先辦理土地變更登記，再辦理房屋轉移登記。
境外人員(包括港、澳、臺、華僑)等情況辦理轉學登記，請做具體咨詢。
買賣雙方應提供以下要求:
申請表(由我中心受理人員在辦理轉學登記時打印)。
房屋買賣合同(辦理轉移登記時由我中心受理人員打印)。
資金監管合同(請到進行房屋銷售資金監管的銀行)。
第四，處理時間
上午8:30-165438+淩晨0: 30？65438+下午0點至5點
動詞 （verb的縮寫）電話:83691485
六、辦理流程
①受理申請，②審核材料，③決定註冊並轉送發證中心。
7.辦公地址:西崗區黃河街78號
8.辦理時間:上午9:30-165438+下午0:30 1:00-下午5:30。
(以上回答發布於2016-11-23。目前的購房政策請參考實際情況。)
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