大同首套房契稅怎麽算
1，大同首套房契稅征收標準:90平米以下首套房契稅按成交價1%繳納，90平米至144平米按成交價1.5%繳納，144平米以上按成交價3%繳納。
2.根據規定，購買90平方米以內的家庭唯壹住房，可享受首套房契稅減免優惠政策。山東首套房是指僅購買壹套住房，中國人民銀行規定中國城鎮居民購買首套住房可享受房貸利率優惠。
3.所謂大同首套房，必須同時滿足三個條件:買受人18周歲，所購房屋為90平方米及以下普通住房(90平方米及以下普通住房享受契稅優惠稅率1%)，買受人名下無單獨或與他人共同購買的房屋。但隨父母購買、按照房改政策購買、通過繼承或拆遷安置取得的住房除外。
大同首套房交契稅需要帶什麽材料？
1.大同首套房契稅是在土地和房屋所有權發生轉移時，對取得土地使用權和房屋所有權的單位和個人征收的壹種稅。因此，買賣房屋的契稅應由取得土地使用權和房屋所有權的壹方繳納，稅率等政策對商品房和二手房壹視同仁。
2.商品房銷售:大同首套房買賣合同，大同首套房購房發票(或首付收據)。
3.已婚:收據、購房人、配偶及未成年子女的身份證件、結婚證、戶口本(以上均須原件)。
4.未婚:收據、購房人身份證明、戶口本、民政部門出具的有效單身證明(以上均須原件)。
5.壹般情況下，房屋買賣申報繳納契稅需要提供的資料包括:房地產買賣合同和買受人身份證。如果是二手房，有的地方需要提供賣方當初購房時繳納契稅的完稅證明。
以上是大同首套房契稅怎麽算。交契稅需要帶什麽材料？問題詳解，首套房契稅有優惠政策。如果想按照購買首套房享受各種稅收減免和貸款優惠，必須由購房人本人提出申請，持購房合同和身份證件到所購房屋所在地的區縣房地產交易中心提交申請。