外海江南水郡位於新城開發區東風東路，背靠經濟開發區管委會，新市大樓，坐北朝南，正官當位，西伴歷史文化悠久的京杭大運河故道，更有德州具魅力的董子文化風情街、沙河風景區、購物大型shoingmall-德百澳德樂，東接大雁島生態旅遊區、4A級旅遊景區—太陽谷，大規模景觀園林觸摸咫尺，聚其驚世天成的版圖、巧奪天工的技藝榮譽登場。外海江南水郡是外海集團2006年與德州市龍頭企業德州扒雞集團***同成立了德州大壯實業有限公司鼎力打造的江南園林生活居住區，項目占地面積640余畝，總建築面積約64萬平方米，規模宏大，是德州目前在建的樓盤，將建設成為包含3000余戶住宅如：多層、小高層、高層、聯排別墅、獨立別墅；另外還有商業、大型會所以及幼兒園、為壹體的綜合型生活社區，將是德州市首屈壹指的獨立高檔社區。小區會所位於江南水郡，內設醫務室、健身房、活動室、休息茶座、便利店等。會所背靠景觀山、側依湖，既方便了居民日常生活的需要，同時休閑娛樂的功能。外海江南水郡將新古典主義運用到項目的建築上，把古典與現代融為壹體，開放的新古典美學建築，卓越外觀吸取了新古典元素處理手法，底部設計采用新古典主義風格的石料雕刻，花紋美觀大方，那種高雅、厚重、沈穩的貴族文化氣息油然而生；中部配以簡潔明快的線條，外加通透玻璃，讓您的視野無限拓展；頂部設有標誌性的色彩搭配，配以大面積墻及玻璃，風格奢華現代時尚；建材綠色環保、天際線變化多端，大面積飄窗、轉角窗、落地陽臺的引進使建築更加美觀，無論從整體還是細節上，新古典主義建築將韻味十足。外海江南水郡是罕見的江南園林風情社區，傾情打造的自然生態的園林景觀、魚遊花香的宜人水岸、交流遊憩的***享空間。景觀營造著意追求江南印象，在原有草坪、人造河流、湖泊的基礎上加入15.3萬平米大面積的綠化和2萬平米水系景觀，融入小橋、流水、亭榭、竹石等江南的特有元素。整體感覺靈動而富有生機，不僅有美景賞目，優越的是生態條件還能為我們提供健康的生活環境。總體的景觀格局為：壹帶、壹心、四主軸、七組團。壹帶：沿溪景觀帶，貫穿社區南北。將各景觀小品和湖心景觀融為壹體，形成社區特色景觀步道；壹心：以會所、龍山及湖區為，多條景觀軸線交匯於此，形成社區的景觀核心；四軸：以東、西、南三個入口為起點，向景觀放射的景觀軸線，以及由向東南放射的水系軸線；七組：根據景觀布局及整體規劃，以及江南園林的空間特點。外海江南水郡的社區配套設施也是相當的完善。業主會所規劃娛樂、健身、休閑等功能，鼎力成就德州會所。來者非富則貴，奢華擁有是城市新貴族的權力。壹個私家專署上遊會所，造就江南水郡鉑金生活圈。會所與五星級大酒店—鳳冠假日酒店完美結合，財富之門輕松開啟，尊崇禮遇、舒適豪華在這裏提升到等級。江南水郡的成就不僅為德州樹立起豪宅人居的典範，更創造出前所未有的商業公建集合體，將生活品質、便利、滿足提升到空前絕後的高度。五星級大酒店、商業Newcity，商務樓、大型綜合商業和步行街商業、並置，構成社區內的大商業集群，形成獨具特色的Livingmall商業領域；滿足從0到100歲不同人群的生活需求！濟南弘略2011年進駐德州，弘策中國集公司智慧協外海集團德州大壯實業將壹個舒適、功能完善的居住社區，、高尚、高品位的居住理念和江南園林生活方式社區奉獻州城，夯實外海江南水郡德州大盤的社會地位。目前，項目前三期多層洋房和二期別墅組團已交付使用，四團壹直在售，六團開盤在即，讓我們再次踏上征程，創造輝煌！。
當前均價：9800元/平方米。
物業類型：別墅。
產權年限：舜和慢城普通住宅:70年聯排:70年雙拼:70年。
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