政策：第壹個套房，稅率在90平方米以下，稅率為90144平方米，稅率為1.5%,超過144平方米或第二套房，別墅，商業用水稅率為3%,目前的證明是享受稅收優惠。
2、準備申報稅務信息
需要準備采購合同、身份證、原件及復印件的復印件，檢查證明。
3、提交稅務信息
材料準備好後，稅務機關可以向地方稅務局稅務部門報稅報稅，並填寫信用擔保。
4、確認稅務信息
稅務部門在接受稅務部門後，將輸入相關信息，並列印壹份房地產交易稅報稅表的復印件，其中將有納稅的基本信息，經過確認後仔細審核並確認簽字。
5、支付的契稅
在房地產交易稅申報和審計表後到收款櫃臺繳納契稅。
二、房產契稅如何計算1、首套房契稅的計算方法
(1)應納稅額的計算公式為
新房應納稅額=計稅依據×稅率
二手房應納稅額=二手房稅率×房地產評估價
(2)衡量標準
壹般情況而言有下面幾個分類：90平米以下的是壹個征收標準，90-144平米之間的是壹個標準，144平米以上的是壹個標準。如果是二套房或是三套房這不會享有優惠政策，而且首套房的契稅稅率壹般是在3%--5%的調整幅度內變動。各地根據實際情況來具體征收。
2、第二套房契稅各類型房屋均價低於各區的房管局市場指導價的收費標準為
(1)面積小於90平米買方首套房子契稅：評估價格的1%
(2)面積大於90小於144平米買方首套契稅為：評估價格的1.5%
(3)高於該區的市場指導價格，面積大於或等於144平米，買方不是首套二套房產契稅或二套以上房產契稅：評估價格的3%.