1.房產稅和城鎮土地使用稅什麽時候交？
房產稅和土地使用稅繳納時間:
1.房產稅和城鎮土地使用稅從房屋交付使用的次月起征收。
2、購買存量房，自辦理房屋所有權轉移、變更登記手續之日起，房地產權屬登記機關出具房屋所有權證、房產稅和城鎮土地使用稅。
3.出租、出借房地產的，從交付出租、出借房地產的次月起，征收房產稅和城鎮土地使用稅。
第二，房產稅的征收對象是什麽？
房產稅是對不動產征收的。所謂不動產，是指人們可以生產、學習、工作、娛樂、居住或儲存物資的具有可以遮風擋雨的屋頂和圍護結構的場所。但圍欄、溫室、水塔、煙囪、室外遊泳池等獨立於房屋的建築物不屬於不動產。但是室內遊泳池屬於房地產。
因為房地產開發企業開發的商品房是房地產開發企業在銷售前的產品，房地產開發企業在銷售前建造的商品房不征收房產稅；但對房地產開發企業在銷售前已經使用或出租、出借的商品房，應征收房產稅。
有繳納房產稅義務的單位和個人。房產稅由房產所有人繳納。全民所有的產權由經營管理單位繳納。發放產權的，由抵押權人支付。產權人或抵押權人不在物業所在地，或產權未確定、租金糾紛未解決的，由物業代管人或使用人支付。因此，上述房產所有人、經營管理單位、抵押權人、房產保管人或者使用人統稱為房產稅的納稅人。
1.產權屬於國家的，由經營管理單位納稅；產權為集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅。
2.發放產權的，抵押權人應當納稅。
3.房產所有人或抵押權人不在房屋所在地的，由房產代管人或使用人納稅。
4.產權未確定，租金糾紛未解決的，房產代管人或使用人也應納稅。
5.不收租金使用其他房產的問題。納稅人和個人使用房產管理部門、免稅單位和無租金納稅人的房產，應代交房產稅。
在城鎮土地範圍內擁有房屋的自然人、法人和非法人組織，應當按照法定的納稅標準向國家稅務機關納稅。但如果房產在農村，則不需要繳納相應的房產稅和土地使用稅，因為土地使用稅單獨屬於城鎮土地，壹般由實際土地使用權人繳納。