壹般來說房地產企業在開展稅務籌劃的時候，通常會以對籌資中的稅收籌劃、投資中的稅收籌劃以及經營中的稅收籌劃三個方面來進行。那麽房地產在投資中，對外投資稅務籌劃具體該如何做呢？
1、投資單位組建形式的選擇。企業在設立時都會涉及組建形式的選擇的問題，而在高度發達的市場經濟條件下，可供企業選擇的企業組織形式有很多，不同的組織形式稅收負擔不同。企業可以通過稅收籌劃，選擇稅收負擔較輕的組織形式。如設立子公司或分支機構的選擇：子公司為獨立法人，可享受政府提供的包括免稅期內的許多優惠政策；而分支機構不是獨立法人，不能享受稅收優惠，但分支機構若在經營過程中發生虧損，虧損最終與總公司的損益合並計算，總公司因此可免交部分所得稅。
2、投資地區的選擇。由於地區發展不平衡，我國稅法對投資者在不同地區進行投資時，也給予了不同的稅收優惠，如經濟特區、經濟技術開發區、高新技術產業開發區、沿海開放城市、西郊地區等稅收政策比較優惠。因此，投資者可根據需要，向這些地區進行投資，可以減輕企業稅收負擔。
3、投資行業的選擇。通常來說，稅法對不同的行業給予不同的稅收優惠，企業在進行投資時就要充分考慮，結合企業自身情況，精心籌劃投資行業以減輕企業的稅收負擔。
房地產企業開展稅收籌劃的時候，除了需要做好以上工作之外，還需要提前做好稅收政策信息了解、稅收籌劃方案設定和選擇等方面工作，這樣可以有效的確保籌劃過程的順利以及籌劃目的地達成。