繳納標準:(地方規定如下，僅適用於廣東房產計算)90平方米以下(不含90平方米)契稅1%。90平方米至144平方米(含90平方米但不含144平方米)，契稅為1.5%。
超過144平方米(含144平方米)的契稅為3%。別墅或商業用房付3%。居住區容積率小於2.0(非普通住宅)或超過Xi安均價的，需3%。
(Xi安地方規定如下，僅適用於Xi安房產計算)90平方米以下(不含90平方米)契稅1%。90平方米至144平方米(含90平方米不含144平方米)，契稅為1.5%。
超過144平方米(含144平方米)的契稅為3%。別墅或商業用房付3%。居住區容積率小於2.0(非普通住宅)或超過Xi安均價的，需3%。
單價超過當地政府規定限額的房產(非普通住宅)繳納的契稅也需要3%。請向當地國土局詢問單價限制。最新政策優惠:普通住宅可享受原契稅繳納積分減半。
擴展數據:
房地產契稅房屋所有權轉移時，根據當事人訂立的合同，按照房價的壹定比例向房屋新所有人征收的壹次性稅款。
是不動產產權變更的專項稅，也是購房過程中產生的最大壹筆稅額的壹次性稅，約為65438+房價的0.5%。買第二套房子時的契稅是房價的3%左右。
契稅減免:
根據《中華人民共和國契稅暫行條例》，有下列情形之壹的，可以減征或者免征契稅:？
1.國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位的辦公、教學、醫療、科研、軍事設施用地和房屋免征；
2、城鎮職工按規定首次購買公有住房免稅；
3、因不可抗力喪失住房並重新購買住房的，酌情予以減半或免征；
4.財政部規定的其他契稅減免項目。
《關於調整房地產市場部分稅收政策的通知》(財稅字[1999]210號)對房地產市場稅費做了新的規定:
1.個人購買普通住房自用的，契稅暫減半征收。
2.關於空置商品房的稅收，為加快住房資金周轉，降低金融資產風險，空置商品房出售時應繳納營業稅和契稅。
2000年底前給予免稅(限於1998年6月30日前建成且尚未銷售的商品房)。？
優惠政策:
2002年9月23日發布的《北京市財政局、北京市地方稅務局關於轉發北京市人民政府關於修改北京市契稅管理規定的決定的通知》第二條規定，個人購買普通住房，減按3%的稅率征收契稅。
別墅、度假村以及每平方米建築價格超過上年度商品房均價兩倍以上的為高檔住宅，不享受減半征收契稅的優惠政策。
普通住宅標準:
根據北京市建設委員會2005年5月30日的通知，北京市應同時滿足以下三個條件:
1住宅區容積率在1.0(含)以上；
②單體建築面積在140(含)平方米以下；
3實際成交價格低於同級別土地上房屋平均成交價格1.2倍。
住房平均交易價格根據上壹年度住房平均交易價格確定，每年公布壹次。六級至十級土地上的房屋平均交易價格執行六級。
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