房地產評估要多少錢？
1.目前鑒定費的收費標準采用累進收費率:房屋總價款不足1萬元(含1萬元)的，按鑒定總價款的0.42%收取；654.38+0萬元至500萬元(含500萬元)的累進計費率為0.3%；500萬元至2000萬元評估總價的0.12%；
2、2000萬元至5000萬元(含5000萬元)的為評估總價的0.06%；超過5000萬元的收取評估總價的0.012%。
3.房地產評估是二手房交易過程中的重要環節。現在買房貸款，賣房，找中介，進銀行，都會要求對房子進行評估。比如購房者需要辦理按揭貸款，銀行只能根據評估機構的評估報告向購房者發放貸款。抵押貸款的評估需要有專業資質的評估機構。
房地產評估誰來買單？
在房屋買賣中，有兩個地方需要評估，基本上都是由房屋承辦人承擔:
1.貸款評估:本評估報告由銀行指定的評估機構出具，用於銀行確定產權價值和確認貸款金額。這個費用在相關法律法規中沒有明確規定。現實中，大部分是購房者承擔，只有少數銀行自己承擔。
2.轉讓評估:土地性質為商業時，還需要評估公司的轉讓價格，住宅不需要評估報告。此評估由地方稅務局根據申報價格和歷史交易數據進行確認。申報價格高於歷史交易數據水平的，申報價格為征收標準，申報價格低於歷史交易數據水平的，征收標準為地方稅務局核定值。這個費用壹般由買賣雙方協商承擔，通常由房屋承辦人承擔。
3.相關內容:2006年發布《關於規範銀行信貸業務相關房地產抵押估價管理的通知》，規定“房地產抵押估價原則上由商業銀行委托，但商業銀行與借款人另有約定的，從其約定。鑒定費由委托人承擔”。