“買贈促銷” 增值稅方面，主要分析如下：
根據《中華人民***和國增值稅暫行條例實施細則》第四條的規定將自產、委托加工或購買的貨物無償贈送他人，作為視同銷售貨物來計算增值稅的。
這是壹條原則性的規定，各地陸續出臺了壹些細化的政策，現以河南、湖北、陜西三地的政策為例做以解析：
1.河南營改增問題快速處理機制專期十二解釋：
根據《增值稅暫行條例實施細則》規定，將自產、委托加工或購進的貨物無償贈送其他單位或個人應視同銷售。如保險公司銷售保險時，附帶贈送客戶的促銷品，如刀具、加油卡等貨物的“贈”是有償的，是以買保險為前提的，如果購買者沒有買保險，不可能獲得贈，贈品的價格是包含在保費中的。因此，不應做視同銷售處理。
2.湖北國稅再次詳解營改增實務中的42個問題中解釋：
房地產企業銷售不動產，將不動產與貨物壹並銷售，且貨物包含在不動產價格以內的，不單獨對貨物按照適用稅率征收增值稅。例如隨精裝房壹並銷售的家具、家電等貨物，不單獨對貨物按17%稅率征收增值稅。 房地產企業銷售不動產時，在房價以外單獨無償提供的貨物，應視同銷售貨物，按貨物適用稅率征收增值稅。例如，房地產企業銷售商品房時，為促銷舉辦抽獎活動贈送的家電，應視同銷售貨物，按貨物適用稅率征收增值稅。
3.西安市國稅局營改增問題答疑
（三）中解釋：房地產開發企業銷售精裝修房，已在 《商品房買賣合同》中註明的裝修費用（含裝飾、設備等費用），已經包含在房價中，因此不屬於稅法中所稱的無償贈送，無需視同銷售。
雖然國家和地方均對房企“買贈促銷”有政策解讀，但均屬於原則性的，實際操作中有壹定的難度，在此予以梳理。