1，契稅；90平米以下首次購房按房價1%支付；040平方米以下面積90-1.5%，140平方米以上面積3%。(由買方承擔)
2.銷售不動產營業稅:賣方取得產權滿五年的，免征銷售不動產營業稅；賣方取得產權未滿五年的，按房價的5.5%繳納銷售不動產營業稅。(由賣方承擔)
3.土地增值稅:出賣人取得產權滿五年免征土地增值稅，未滿五年繳納1%房價款。(由賣方承擔)
4.個人所得稅:賣方取得產權滿五年的，免征個人所得稅，賣方取得產權不滿五年的，繳納增值部分的20%。(由賣方承擔)
5.印花稅:房價的萬分之壹(買賣雙方各承擔壹半)。
6.房屋交易手續費:買賣雙方各承擔房屋建築面積∕㎡3元。
7.產權登記費:80元，由買受人承擔。
8.房屋評估費:房屋評估金額的0.5%(由委托方承擔)。
房產過戶註意事項:
1，對於房源，找房源的時候壹定要記得調查房屋的產權。審查產權的完整性、真實性、可靠性，要註意產權證上的業主姓名是否與賣方壹致，是否有抵押，是否有人。
2.擬購買的房屋仍處於出租狀態，買受人不是出租人的，應當提交出租人放棄優先購買權的證明。
3.有* * *業主的，需要出具* * *業主同意出售的證明和* * *權屬證明。
擴展數據:
繳納稅費
1.壹手房交易:
契稅:買新房要交的契稅是購房總價的3-5%(各省市自治區稅率不同)，普通商品房減半，即1.5-2.5%。
維修基金:按建築面積乘以壹定金額收取。
物業管理費:房屋交付後交納，具體等級費率按當地物價部門規定執行。
2.二手房交易:
營業稅:普通住宅在5年(含)以內轉讓的，按照銷售價格減去房屋成本價繳納營業稅，5年後免征。非普通住宅轉讓不滿5年(含)的，按賣價全額繳納營業稅；超過5年轉讓的，按照銷售價格減去房屋成本價繳納營業稅。
所得稅:房屋產權五年免征，不足五年按房價1%或房屋原值與現值之差的20%繳納。(房屋原值壹般按照之前契稅的最終稅額計算)。
房屋交易費按65438+房價款的0.9%支付。
參考資料:
房屋交易稅-百度百科