房屋建設承包合同5篇

合同目的，是指合同雙方通過合同的訂立和履行最終所期望得到的東西或者達到的狀態。下面是我精心給大家整理房屋建設承包合同，希望大家喜歡！

房屋建設承包合同1

房屋建設方(甲方)：

承包施工方(乙方)：

經甲、乙雙方友好協商，甲方將位於大冶市金牛鎮賀橋村夏家灣的宅基地住宅建設施工項目發包給乙方，雙方秉著平等、自願、誠實、信用的原則，特簽訂此合同，望***同遵守。

壹、承包方式

施工工程采取清包，即包工不包料的方式。

二、建設工期

工程建設始於__年__月__日，乙方保證按如下要求完成工程建設進度：

卸舊：__年__月__日

動工：__年__月__日

上梁：__年__月__日

竣工：__年__月__日

如工程延期不能實現預定建設進度的，乙方須每延遲壹天向甲方支付__元違約金。

三、甲方職責

根據房屋建造需求，甲方及時提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建築材料，以保證乙方按約定的工期順利施工，乙方可在材料購買質量和價格上作指導性建議。

四、乙方職責

乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機、震動器、腳手架、混凝土攪拌機等壹切施工用具(運費由乙方負責)和師傅、小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方要求進行施工，並從專業角度提出合理的建議、意見。

(壹)承包範圍：

1、房屋主體工程

從甲方在澆灌好地基梁為正負零基礎上起，直至屋頂封頂(包括陽臺、樓梯、窗戶、化糞池等必須部分)，均由乙方負責施工。澆地板、各層層面等需按規定使用振動器。

2、乙方施工範圍除房屋主體結構外，還須負責以下內容

(1)水、電、煤氣等管道、線路鋪設和相應配套設施(水電工部分)

(2)外墻、廚房、衛生間、房頂等部位做防水層

(3)地板鋪瓷磚或花崗石、衛生間裝修等貼瓷工程

(4)其他房屋附屬設施樓梯欄桿、陽臺石膏條的安裝

(5) 其它需安裝設備，如賣方安裝由其負責，否則由乙方負責安裝

(二)工程質量要求：

1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內墻水泥糊壹層、外墻糊二層。

2、電路按圖紙施工，布置合理規範、安全;開關、插座布置合理，能正常使用。

3、水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。

以上工程質量如不合格造成的損失由乙方負責。

五、工程檢查、驗收

在不影響乙方正常作業的情況下，甲方對工程作業進度、質量進行全程監督檢查，並於工程建設完工後壹個月內對工程進行驗收。

六、工程款計算方式

房屋主體工程從起磚時開始按實際施工面積計算，按每平方米承包費220元計算(半層以檐口高度雙方再協商解決)。計算方法為：壹樓按實際建築面積測量，測量從外墻的中間線開始量起;二樓按壹樓測量面積加上陽臺面積計算。

打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時費按市場價每日__元計算;貼瓷部分按市場價每日__元計算。

七、工程款支付辦法

工程款采取後結方式，房屋施工至上梁順利完成後支付總工程款的50%，工程完工後支付總工程款的30%，完工三個月後經檢驗房屋質量確無問題的支付總工程款的

20%。

八、質量保證義務

乙方要保證所建房屋質量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在壹年內出現漏水、裂縫等輕度質量問題的，乙方應當在壹年內免費。如在

年內因施工原因出現地基下陷等嚴重質量問題的，乙方應無償予以返工、改建。

九、安全責任

乙方必須認真按施工操作程序施工，自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設施，並做好施工人員的安全教育，堅持安全第壹、質量第

壹、預防為主，若施工中發生安全事故，均由乙方負責，甲方不負任何責任。

十、其它未盡事宜

1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責保管。

2、乙方施工在保證質量的前提下應愛惜材料，避免造成浪費。

3、本協議壹式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字後生效。若在施工中遇到問題雙方協商更改。雙方應認真履行協議，尚若違反，造成的損失由違約方負責。

4、未盡事宜由甲乙雙方再行協商處理，協商不成按《中華人民***和國合同法》和其他相關法律、法規執行。若甲乙雙方發生糾紛應秉著友好的原則先協商解決，協商不成的任何壹方均可向法院提起訴訟。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋建設承包合同2

建設發包發(甲方)：

承包施工方(乙方)：

經甲、乙雙方友好協商，甲方將位於貴州省仁懷市茅臺鎮私人房屋亮化建設施工項目發包給乙方，雙方秉著平等、自願、誠實、信用的原則，特簽訂此合同，望***同遵守：

壹、承包方式

施工工程采取清包，即包工不包料的方式。

二、建設工期、承包範圍及工程款計算方式

工程建設從乙方進場當日開始計算，工期至20__年5月15日以前完成，乙方保證在規定時間內完成工程建設進度。承包項目具體情況如下:

1、甲方只提供建設材料到施工場地路邊，乙方自己負責施工原材料的搬運使用。

2、砌磚按塊數計算，單價為：零點五五元壹塊，(0.55元/塊);外墻磚單價為：五十八元每平方米，(58元/㎡)。

3、乙方必須在規定時間內完成以上1至2條承包項目工程，如在規定的時間內未完成，甲方將不支付乙方任何工程費，並且由乙方賠償因延誤工期造成甲方的損失。

三、甲方職責

根據房屋建造需求，甲方及時提供房屋建設所需建築材料，以保證乙方按約定的工期順利施工。

四、乙方職責

乙方自帶砌墻和外墻磚施工用具(運費由乙方負責)和師傅、小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方要求進行施工。

五、工程質量要求

砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，外墻磚必須平實、整齊，縫隙合理。以上工程質量如驗收不合格造成的損失由乙方負責。

五、工程檢查、驗收

在不影響乙方正常作業的情況下，甲方對工程作業進度、質量進行全程監督檢查，並於工程建設完工後乙方通知甲方對工程進行驗收，合格後支付工程款。

六、工程款支付辦法

工程款采取分結方式，房屋施工開始10天後甲方保證支付乙方施工生活費，工程結束驗收合格後甲方壹次性支付乙方房屋建設施工工程款。

七、安全責任

乙方必須認真按施工操作程序施工，必須佩戴甲方提供的腳手架、安全帶、安全帽等安全設施，並做好施工人員的安全教育，堅持安全第壹、質量第壹、預防為主，若施工中發生安全事故，均由乙方負責，甲方不負任何責任。

九、其他情況

施工期間乙方夥食自理，甲方只提供住房。

十、其它未盡事宜

1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責保管。

2、乙方施工在保證質量的前提下應愛惜材料，避免造成浪費。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋建設承包合同3

出租人：_________(以下簡稱甲方)

承租人：_________(以下簡稱乙方)

雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋壹事達成以下協議。

壹、出租房座落於溫州市龍灣永興街道###村###街###弄###號，貳間三層落地式房屋，及其附屬設備出租給承租人###承包作為居住使用。

二、租用期自陽歷20__年5月19日起至陽歷20__年5月19日止。

三、租金按年計算，每年租金***計貳萬元，由承租人於陽歷20__年____月____日壹次性交付出租人。

四、水費、電費、有線電視費先由出租人###墊付，然後每月按水費、電費實際金額向承租人###收取，陽歷20__年5月19日起至陽歷20__年5月19日的有線電視費將於20__年1月份收取。至於出租房內各戶水費、電費、有線電視費如何分攤，由承租人###與各戶自行協商***同付費。

五、承租人應愛護承租房屋，損壞或使用不當造成房屋毀壞的，要負賠償責任;出租人要改變房屋使用功能，需將承租房屋改變結構進行裝修或增添、改造附屬設施的，應征得出租人同意，所需的資金由承租人自行負擔，若租賃關系發生變更，裝潢不作任何補償。

六、承租人應自覺做好防火、防盜、安全工作，如發生火災、盜竊、安全問題，給承租人造成人身、財產損失的，由承租人自己負擔壹切責任，造成出租人財產損失的由承租人負擔賠償責任。

七、本合同簽訂後，出租人與承租人雙方必須全面履行，任何壹方未經另壹方同意，不得擅自變更或解除合同。出租人與承租人壹方違反本合同，清算實際租金後，按年租金總額的10%向另壹方支付違約金。但若承租人出現喧鬧、吵架等各種不文明行為，影響鄰居生活時，出租人可立即收回已承租的房間，不需支付違約金。

八、承租人要處理好周邊鄰居的關系，保持室內、室外及公***場所的清潔衛生，不要飼養動物，夜間不要喧鬧，不要影響鄰居的夜間休息。

九、本合同未盡事宜，由雙方本著互諒互讓的精神，協商處理。

本合同壹式二份，雙方各執壹份。

租金全部付清後，雙方就本合同簽字確認：

意見:上述貳萬元租金已於______年____月____日付清，有線電視費將於20__年1月份再收取。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋建設承包合同4

發包方：宣威市熱水陡溝村1組(以下簡稱甲方)法定代表人：趙吉海

承包方：(以下簡稱乙方)根據《合同法》、《民法通則》、等有關法律、法規的規定，經甲乙雙方***同協商，乙方承包甲方所屬熱水鎮個走溝村村委會對面臨街鋪面1間，從事經營。為便於約束雙方能及時、全面地履行合同，根椐平等自願、協商壹致和互惠互利的原則，擬訂以下合同，望雙方遵照執行。

第壹條承發包物名稱

宣威市熱水鎮陡溝村委會對面臨街鋪面壹間。

第二條承包期>

<　　壹周年，自20__年10月21日至20__年10月21日止。

第三條承包費

***元)。

第四條承包費交納

壹次性交納，於20__年10月15日壹次性交清壹年承包費，並在此合同上簽字蓋印。

第五條乙方的權利與義務

1、按約使用承包房。

2、按期交納承包費和電費。

3、行維護承包房，未經甲方書面同意不得私自改變承包房結構。

4、依法經營，不得從事違法活動。

5、自行到工商、稅務、城建等有關部門辦理有關手續，繳納有關稅費，甲方不負責任。

6、自行對防火、防盜及個人等安全進行管理，發生損失自行負責，甲方不負任何責任。

7、承包房到期，乙方無條件將承包房交還甲房。

8、未經甲方同意不得轉租。(轉讓)

9、乙方裝修的房屋承包期滿時裝修物無償歸甲方所有。

10甲方房屋院子內樓梯沒有護欄，院子有深井壹眼，如乙方的孩子在裏面玩耍、上下樓梯出現的安全事故由乙方承擔，甲方概不負責。

第六條甲方的權利到義務

1、按期收取承包費和電費。

2、負責轉供水、電給乙方使用，乙方必須按期交費，若甲方收、電費時，乙方拒付者，甲方有權當即停止供電。

3、監督乙方使用承包房屋情況，發現乙方有毀損承包房等財產或改變承包房結構者，有權制止並責令其恢復原狀或折價賠償。

第七條違約責任

合同期間，任何壹方違約向對方承擔違約6500元。

第八條其它

1、未盡事宜補充協議另行約定。

2、今後的補充協議與本合同具有同等效力。

3、本合同自簽字交清承包費之日起生效，房屋承包期滿時終止。

4、本合同式二份，雙方各執壹份。

簽訂合同雙方簽方：

甲方：乙方：

二__年十月十五日

房屋建設承包合同5

甲方(出租方)：_________________________________________________

出租代表：_________________________________________________

地址：_________________________________________________

聯系電話：_________________________________________________

乙方(承租方)：_________________________________________________

法人代表：_________________________________________________

公司地址：_________________________________________________

聯系電話：_________________________________________________

為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益，規範土地管理和承租方經營行為，根據《中華人民***和國土地管理法》、《中華人民***和國民法典》及相關法律、法規和政策規定，經公開協商討論同意，甲乙雙方本著平等、自願、公平、有償的原則，簽訂本合同，***同信守。

律師註：________年________月________日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民***和國民法典》，自________年________月________日起施行。婚姻法、繼承法、民法通則、收養法、擔保法、合同法、物權法、侵權責任法、民法總則同時廢止。(刪除)

第壹條租賃位置和面積

甲方租賃給乙方的耕田土地位於_______田，***計_______畝，四至界限方位如下：

東起：_________________________________________________，

西至：_________________________________________________，

北至：_________________________________________________，

南至：_________________________________________________。

具體面積、位置以合同附圖為準。

附圖已經甲乙雙方簽字確認。

第二條耕田土地用途

土地用途：耕田土地租賃期內，乙方可以自由選擇生態養殖項目經營為主。

第三條租賃期限

租賃期限為___年，自 ________年____月____日至________年____月____日止，租賃期限內耕田土地經營使用權屬乙方，所有權屬甲方。耕田土地租賃期限內如遇國家政策性調整，另行議定。如需續租，甲乙雙方應重新商定續租事宜。

第四條租賃費用和支付方式

(1)該耕田土地的租賃費用為合同簽訂日生效開始為第壹年每畝元/年

從第二年開始每年累計遞增 %

第1年 :租賃費用為每畝_______元/年***計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元

第2年 :租賃費用為每畝_______元/年***計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元

第3年 :租賃費用為每畝_______元/年***計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元

第4年 :租賃費用為每畝_______元/年***計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元

第5年 :租賃費用為每畝_______元/年***計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元

第6年 :租賃費用為每畝_______元/年***計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元

第7年 :租賃費用為每畝_______元/年***計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元

第8年 :租賃費用為每畝_______元/年***計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元

第9年 :租賃費用為每畝_______元/年***計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元

第10年 :租賃費用為每畝_______元/年***計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元

本合同履行期間乙方必須於每年正月十六(遇法定節假日順延)前

(2)向甲方交納本年租賃費、上月、水費、電費到甲方財務賬號為準，甲方收取租金後，開具收據，如乙方需要發票的，稅點由乙方負責。履約保證金：

(3)乙方簽訂合同之日向甲方交納履約保證金人民幣100000.00萬元，本協議終止後在結清乙方應付甲方費用的情(大寫：元)況下，15日內由甲方無息返還乙方、但乙方與甲方糾紛情況下可以此保證金抵付最後壹期租金，乙方有違法約定情形之壹導致合同解除的，則甲方不退保證金，情況嚴重可追究乙方法律責任。

第五條甲乙雙方的權利和義務

(壹)甲方的權利和義務

1、甲方對所租耕田土地擁有所有權，並使乙方取得土地承包使用經營權。

2、甲方有權對乙方租用的耕田土地使用進行監督，保證耕田土地按照合同約定的用途合理利用。

3、甲方有權收回乙方不按合同約定使用的土地。

4、甲方有權制止乙方實施的嚴重損害耕田土地資源和其它資產的行為。

5、甲方有權依據合同的約定向乙方收取租賃費用及使用過後的水電費用，在合同約定期內，甲方不得提高租賃費用。

6、甲方有權在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。

7、甲方應保證乙方生產生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費用價格應高於本村村民用水用電的價格 %，保證在村內無償使用通往承租地的道路，損壞應給於修復及賠償。

8、甲方不得在租用期間內以任何理由幹涉乙方合法的經營管理權，包括在該耕田地上的所有收入、支出和合法臨時建築物、植樹設施的使用等。

9、甲方不得在合同履行期內重復發包該耕田地塊, 在租賃期限內，如因承包範圍出現耕田土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失嚴重，由甲方按國家相關規定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受無法無理幹擾。

10、為乙方提供所在地村民的其它同等待遇。

(二)乙方的權利和義務

1、乙方有權依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經營所承包的耕田土地。

2、乙方對其所承包的耕田土地按合法獨立自主經營和收益權，任何單位和個人不得幹涉，所發生的壹切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。

3、乙方有權在其所承包的耕田土地上合法建設臨時性與合同約定用途有關的養殖、生活設施，甲方及其甲方所在村不收任何費用。

4、乙方有權在租賃期內對所租賃的耕田土地進行基本改造，對改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期後享有處置權。

5、租賃期滿後，同等條件下，乙方對原租賃的耕田土地有繼續租賃的優先權。

6、乙方應按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用，並有權拒絕交納除合同規定租賃費用外的任何其他非國家規定之費用。

7、乙方的項目經營活動不得汙染乙方所在村的水源，不得產生影響村民生活的其它生態環境汙染。

8、乙方應保護自然資源，合理利用土地。

9、租賃合同結束後，乙方負責將稻田內的雜物清理走，並把該耕田地塊土地回壟(恢復正常耕田地狀態)，如乙方不把該耕田地塊土地回壟(恢復正常耕田地狀態)，乙方需支付甲方每畝1000元回壟(恢復正常耕地狀態)費用及沒收履約保證金。

第六條合同的轉包

在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包後，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包後，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包後的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

第七條合同的變更和解除

1、本合同壹經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。經甲乙雙方協商壹致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2、因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經雙方協商後，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。

3、如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

4、如乙方不按時足額支付租賃費用且經甲方催告仍不支付時，甲方有權解除本合同，其違約責任由乙方承擔。

第八條違約責任

1、在合同履行期內，任何壹方違反本合同以上之約定，即視為違約。

2、因甲方違約導致合同解除，甲方須向乙方支付違約金當年度租金，並退還乙方所付的履約保證金費用;因乙方違約導致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費及履約保證金費用，並且解除此合同。因雙方當事人過錯導致合同解除，應當分別承擔相應的違約責任。

第九條合同糾紛的解決辦法

在合同履行過程中，如發生爭議，由爭議雙方協商解決。協商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴。

第十條合同的生效

本合同經甲乙雙方簽章後生效。