契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象征收的財產稅，應在簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天或者取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天向稅務部門交納，由稅務部門開具稅收完稅憑證。
契稅繳納所需材料主要包括：
1、購房合同：證明購房人與開發商之間的房屋買賣關系；
2、身份證：證明納稅人的身份；
3、戶口簿：如果購房人是家庭購買，需要提供家庭成員的戶口簿信息；
4、婚姻情況證明：如果購房人是已婚人士，需要提供婚姻證明；
5、無房或者有房證明：如果購房人是首次購買房屋，需要提供無房證明；如果購房人不是首次購買房屋，需要提供有房證明；
6、土地證：證明土地的使用權。
綜上所述，契稅繳納所需材料相對較為繁瑣，需要購房人認真準備。在準備材料時，建議提前咨詢相關部門或機構，了解具體的要求和流程，以確保材料的完整性和準確性。同時，在繳納契稅時，也要註意遵守相關規定和流程，確保稅款的正確繳納和記錄。
法律依據：
《中華人民***和國契稅法》
第四條
契稅的計稅依據：
（壹）土地使用權出讓、出售，房屋買賣，為土地、房屋權屬轉移合同確定的成交價格，包括應交付的貨幣以及實物、其他經濟利益對應的價款；
（二）土地使用權互換、房屋互換，為所互換的土地使用權、房屋價格的差額；
（三）土地使用權贈與、房屋贈與以及其他沒有價格的轉移土地、房屋權屬行為，為稅務機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格依法核定的價格。
納稅人申報的成交價格、互換價格差額明顯偏低且無正當理由的，由稅務機關依照《中華人民***和國稅收征收管理法》的規定核定。