1，產權人書面申請；
2.購房所在地房地產交易管理機構出具的首次(含改善型)購房證明；
3.身份證復印件(驗原件留復印件)；
4、房屋產權證復印件；
5.產權人與銀行簽訂的房屋抵押合同(審核原件，留存復印件)；
6.抵押銀行認可的抵押貸款本息支付證明；
7.區地稅局認可的個人所得稅完稅證明；
8、經審核全部符合要求後，產權人提供本人開戶銀行、賬號、戶名。
購房按揭貸款征收契稅如下:
1.按照規定，應該由購房人支付。壹般情況下，開發商的售樓部可以代買受人繳納契稅，但售樓部沒有責任和義務代開發商繳納契稅。所以，如果開發商的售樓部沒有提供這項服務，或者不再代開發商支付，仍然需要自己支付或者委托親友支付。契稅是對權利發生變化的不動產征收的壹種財產稅。
2.妳可以找人交稅，但是要看妳買的是新房還是二手房。
當地稅局的工作人員給妳壹個退稅申請的回復，退稅款會在4-6個月內轉到妳提交的退稅銀行賬戶。
因為涉及退稅的部門很多，比如銀行金庫，儲蓄所等。，退稅到賬壹般需要4-6個月，需要自己去銀行查詢是否到賬。
法律依據
《中華人民共和國稅收管理法》
第五十壹條納稅人多繳稅款，稅務機關發現後，應當立即退還；納稅人自繳納稅款之日起三年內發現的，可以請求稅務機關退還多繳稅款。根據《關於購房人退房有關契稅問題的通知》:對已繳納契稅的單位和個人，在房屋權屬變更登記前退房的，退還已繳納的契稅；辦理房屋權屬變更登記後退房的，已繳納的契稅不予退還。