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房子過戶應在瀘縣什麽地方?

房子辦理過戶流程有什麽?

1、首先選定購買的房屋簽訂買賣合同,交壹部分房款後,就可以到房產交易辦理房產過戶手續。

2、到房產辦理過戶手續首先要登記,填寫相關表格。如果家中有電腦,熟悉網簽操作流程的話,可以先在網上網簽登記後在到房產交易辦理,可以提前約到號。因為房產交易辦理的人很多,提前約號可以節省很多時間,縮短辦理時間。

3、領到號以後,上交相關的材料,如果有證明的委托書也壹起上交,房產交易審核完資料以後會給壹張回執單,告訴具體繳納稅費的時間,繳納完稅費再到房產交易辦理剩余的過戶手續。

4、到稅務部門繳納過戶手續的相關稅費,拿到稅費的繳納憑證以後,回到房產交易繼續辦理。

5、手續辦理完成以後,需要20日左右的等待時間,就可以拿著自己的證件去產權證窗口領取新的房產證。

房子過戶在哪裏辦理?

1、二手房的話要在中介簽訂買賣合同才能來辦理過戶,商品房要在售樓處簽訂認購書·買賣契約、預售登記、管理公約後才辦理過戶,過戶是買房後壹道手續。買賣雙方需要持有效身份證件、戶口簿、土地證、房產證、結婚證等相關證件到房產交易部門辦理轉讓手續。

2、房產交易部門對買賣資格以及房屋情況進行審核評估,確定可以進行交易後,就會告知需要繳納的稅費去哪裏繳納,拿著涉稅申報表、個人銷售已購住房去繳稅。

3、去繳稅部門繳納完稅費後,拿著回到房產交易所繼續辦理過戶手續。等待領新政就可以了。

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