第壹，增值稅的收取。法律規定對於納稅人提供不動產經營租賃服務，必須要依法征收相應的增值稅。應繳納增值稅稅款的公式為含稅營銷額除以105%再乘以1.5%。增值稅也有優惠政策，即如果在預收款分攤後的月租金收入不超過3萬元，可以享受免征增值稅的優惠政策。增值稅還包括周邊城建稅以及教育費附加。
第二，房產稅的收取。根據法律規定進行房產出租，必須要在當地的稅務局進行房產稅繳納登記。計稅的依據以出租房產所收取的租金為準，通常按4%的稅率征收房產稅。
第三，個人所得稅的收取。出租房產賺取的金錢屬於財產租賃所得，所以要支付相應的個人所得稅，但是計算方法與平常所繳納的個人所得稅不同。出租房屋得到的收入繳納個人所得稅減10%進行收稅，稅負減半。當月租金在800元以下的免征個人所得稅。
個人房租收入需要交稅交稅基本分為增值稅，房產稅以及個人所得稅。這三個稅種都有相應的優惠政策，可以根據國家規定進行計算所需繳納的費用。
根據《國家稅務總局關於發布〈納稅人提供不動產經營租賃服務增值稅征收管理暫行辦法〉的公告》：國家稅務總局公告2016年16號)第八條規定，個人出租住房，應按照以下公式計算應納稅款：應納稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×1.5%。《財政部、國家稅務總局關於廉租住房、經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》：第二條第三款規定：“對個人出租住房，不區分用途