甲方（出賣方）：XXX
乙方（買受方）：XXX
丙方（見證方）：XXX
鑒於甲方欠乙方工程款，乙方同意接受以房抵工程款的方案，由乙方指定的購房者購買本協議所述房產，以抵扣甲方所欠乙方部分工程款。
壹、以房抵款金額及方式
1. 乙方同意甲方以位於XXX市XXX區XXX路XXX號XXX室房屋抵付甲方所欠工程款XXX萬元。
2. 抵付方式為雙方互開收據的方式抵付，價款應與《商品房預售合同》中規定的房款壹致，該收據僅供乙方指定的購房者辦理房屋所有權證書使用。
二、房屋有關狀況
1. 該商品房建築面積暫定為XXX平方米，單價為XXX元/平方米，房屋總額暫定為XXX元人民幣。不論乙方轉讓給丙方該房屋的單價是多少，丙方均同意按本協議的單價簽訂《商品房預售合同》。該房屋的具體交付標準以甲方與乙方簽訂的抵房協議為準。
2. 房款中不包括該房屋辦理產權的相關稅費及物業管理費。以上費用收取種類、額度如有變化，按政府相關文件執行。
3. 以上約定的建築面積如與最終測繪報告記載的建築面積不符，超出或不足的面積按本合同約定的單價，多退少補。
三、合同工程結算、付款約定
1. 若乙方結算款扣減甲方已付款額後余額不足房款，其余款項由丙方以現金或按揭貸款方式直接支付給甲方。
2. 若乙方結算款扣減甲方已付款額後余額多余房款，甲方同意在簽訂合同之日壹次性結清剩余工程款給乙方。
四、甲方的協助
甲方應提供必要的協助，包括但不限於提供相關證明文件、簽署必要文件等，以確保此次房屋抵付工程的順利進行。
最後，甲、乙、丙三方需在此協議上簽字蓋章，表示同意本協議的所有條款。此協議壹式三份，甲、乙、丙三方各執壹份，自簽字蓋章之日起生效。
甲方（出賣方）：XXX
乙方（買受方）：XXX
丙方（見證方）：XXX
日期：XXXX年XX月XX日