壹、什麽是首套房？
首套房是指購房者只購買壹套住房。所謂“首套房”需要同時滿足三個條件:購買人18周歲以上；妳買的房子是90平米及以下普通住宅(90平米及以下普通住宅享受契稅優惠稅率1%)；沒有以購房人名義單獨或與他人購買的房屋。但之前隨父母購買的、按照房改政策購買的、通過繼承或拆遷安置獲得的房屋均不在此列。中國人民銀行規定，中國城鎮居民購買首套住房可享受房貸利率優惠。
二、首套房證明怎麽開？
開具首套房證明，需要攜帶相關材料到產權市場管理處產權登記檔案室辦理。流程需要經過預約號、查詢、支付、蓋章四個步驟。
三、開首套房的證明流程
1，預約需要以下材料:
(1)本人(夫妻之間誰在場拿身份證原件及復印件預約；以家庭為單位，18以上，70以下的需要本人到場，但不能代為辦理。如果是代為辦理，需要持有公證書)；
(2)本人身份證原件及復印件。
2.查詢時，應攜帶以下材料:
(1)身份證:男方(含單身)原件及復印件各壹份，女方(含單身)原件及復印件各壹份；
(2)戶口本:男方(含單身)主頁及本人頁面原件及復印件各壹份，女方(含單身)主頁及本人頁面原件及復印件各壹份；
(3)集體戶戶口本證明，原件及復印件各壹份，未成年人戶口本原件及復印件各壹份；
(4)結婚證原件及復印件；
(5)單身(喪偶、離異、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件及復印件。
詢問以家庭為單位，夫妻雙方可以代為辦理，其他人不可以。只有壹對夫妻可以處理。
查詢完後，就可以繳費蓋章了。
四、開首套房證明的註意事項
1.農村戶口的第壹套證明必須由縣級以上城市房管局出具。戶口在農村的，村委會開，鎮上蓋章，再到縣裏蓋章。
3，首套房證明，還得有當地房管部門的組織機構代碼，經辦人的聯系電話，三河那邊也會打電話來查。
4、大齡單身，還要到民政局開個婚姻狀況證明，也就是單身證明。
動詞 （verb的縮寫）首套房證書格式
第壹份購買證書
致:三河市稅務局。
茲證明本市居民XX(身份證號)未在我公司辦理房屋權利登記，是第壹次購房。茲證明！
XX房管局(公章)
XX年XX月XX日
買房需要我們提供相關證明。如果是第壹次買房，可以享受優惠房貸，需要有首套房證明。首套房證明的相關信息在這裏分享給大家。