差額征收：營業稅=差額征收(計稅價格-購買原價)乘5.6%;個人所得稅=差額20%;土地增值稅=差額30-60%;交易過戶手續費=5元/_。
全額征收：營業稅=全額征收乘5.6%;個人所得稅=全額20%;土地增值稅=全額3%;交易過戶手續費=5元/_。
是選擇差額還是全額交納稅費，您可根據自己房屋的情況計算，哪個交的少就選哪種方式。
稅收是什麽：
稅收是指國家為了向社會提供公***產品、滿足社會***同需要、按照法律的規定，參與社會產品的分配、強制、無償取得財政收入的壹種規範形式。稅收是壹種非常重要的政策工具。而且，由於稅收許多方面影響著我們的生活，所以，稅收研究是我們在全書中經常要談到的壹個題目。在這壹部分我們從稅收如何影響經濟開始研究。
制度：
國家稅務總局為國務院主管稅收工作的直屬機構（正部級）。在發展社會主義市場經濟的過程中，稅收承擔著組織財政收入、調控經濟、調節社會分配的職能。1994年稅制改革，省級以下國、地稅系統分設。
法律依據：
《中華人民***和國城市房地產管理法》
第十二條 土地使用權出讓，由市、縣人民政府有計劃、有步驟地進行。出讓的每幅地塊、用途、年限和其他條件，由市、縣人民政府土地管理部門會同城市規劃、建設、房產管理部門***同擬定方案，按照國務院規定，報經有批準權的人民政府批準後，由市、縣人民政府土地管理部門實施。
直轄市的縣人民政府及其有關部門行使前款規定的權限，由直轄市人民政府規定。