自古以來，中國普遍有壹種傳統心理，有了自己的房子就是有了家，有壹間屬於自己的小窩，哪怕再小也能踏實，就有了家裏那種溫馨的感覺，工作和生活才能更踏實。隨著我們生活質量的提高，我們對住的要求也越來越高。當我們有了自己的家，那麽隨之而來的問題也花樣百出，就像：什麽是房產稅，房產稅的對象，房產稅的範圍是什麽?最新房產稅暫行條例實施細則是什麽?房產稅征收標準和征收對象?哪些情況下住房要繳納房產稅，房產稅怎麽計算?這些問題同時困擾這我們的廣大人民群眾。今天，小編就帶妳了解壹下最新房產稅暫行條例實施細則。
房產稅暫行條例實施細則
第壹條?依據《中華人民***和國房產稅暫行條例》的規定，制定本細則。
第二條?房產稅在下列地區征收：
壹、城市按市行政區域(含郊區)的區域範圍;
二、縣城按縣城鎮行政區域(含鎮郊)的區域範圍;
三、建制鎮按鎮人民政府所在地的鎮區範圍，不包括所轄的行政村;
四、工礦區指大中型工礦企業所在地非農業人口達二千人以上，工商業比較發達的工礦區。開征房產稅的工礦區須經省稅務局批準。
第三條?房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。
前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人(以下簡稱納稅人)。
第四條?房產稅依照房產原值壹次減除百分之三十後的余值計算繳納。
房產原值是指納稅人按照財務會計制度規定，在帳簿記載的房產原值。對納稅人未按財務會計制度規定記載，房產原值不實和沒有原值的房產，由房產所在地稅務機關參考同時期的同類房產核定。
房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
第五條?房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為百分之壹點二;依照房產租金收入計算繳納的，稅率為百分之十二。
第六條?下列房產免征房產稅：
壹、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產;
二、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產;
三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產;
四、社會舉辦的學校、圖書館(室)、文化館(室)、體育館、醫院、幼兒園、托兒所、敬老院等公***、公益事業單位自用的房產;
五、個人自有自用的非營業用的房產;
六、經有關部門核定屬危房、不準使用的房產;
七、經財政部門和省稅務局批準免稅的其他房產。
第七條?對少數民族地區、山區和其他地區部分新建立的建制鎮，由於經濟不發達，房屋簡陋，縣人民政府要求緩征的，可由縣稅務局上報，經省稅務局批準，可暫緩征收房產稅。
第八條?除本細則第六條規定者外，納稅人納稅確有困難，可向房產所在地納稅人稅務機關申請，經縣(市)稅務局批準，酌情給予定期減稅或免稅的照顧。
第九條?房產稅按年征收，分期繳納。具體的繳納期限，由市、縣稅務局規定。
第十條?納?稅人應於本細則施行之日起二個月內，將現有房產的座落、結構、幢數或間數、面積、原值或租金等情況據實向房主所在地的稅務機關申報登記。申報登記後，納稅?人變更地址，新建或購買的房產，產權轉移，房屋添建，改建增減原值，免稅房產出租或營業，應於變更、建成、購進、轉移、添建、改建竣工和出租、營業之日起?二十天內，向所在地稅務機關申報。
第十壹條?房產稅的征收管理，除本細則第十條規定者外，依照《中華人民***和國稅收征收管理暫行條例》和《廣東省稅收征收管理實施辦法》的規定辦理。
第十二條?房產稅由房產所在地的稅務機關征收。
第十三條?本細則由廣東省稅務局負責解釋。
第十四條?本細則自1987年1月1日起施行。
房屋可以給我們帶來幸福感，是我們財富的象征，讓我們有著某些尊嚴，地域歸屬感,也是我們的固定資產。小編說了這麽多，希望妳能了解到房產稅收的對象和稅收的金額。及時繳納房屋稅，避免房屋稅對生活帶來的不方便。了解最新政策和房產稅收條例，能讓妳在買房時心裏有底，在買房時對手續和程序了如指掌。
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