國家稅務局最近發布了關於房產過戶手續費的新政策。根據新的政策，房產過戶手續費將根據房屋的評估價值來計算，而不是過去的固定費用。此外，新政策還規定了不同的收費標準，包括買方和賣方分別需要支付的費用。
壹、準備相關證明文件
在進行房產過戶時，需要準備壹些證明文件，包括房屋所有權證書、買賣合同、雙方身份證明等。
二、填寫申請表
買賣雙方需要到當地房地產交易中心填寫房產過戶申請表，並提交相關證明文件。
三、審核申請
房地產交易中心會對申請進行審核，確認過戶手續是否合法、齊全。
四、繳納過戶手續費
根據新的政策，買賣雙方需要按照不同的收費標準繳納過戶手續費。費用的計算公式為：房屋評估價值×稅率。其中，買方需要支付的稅費為契稅，賣方需要支付的稅費為個人所得稅和營業稅。
五、領取新的房屋所有權證書
在繳納完畢過戶手續費後，買賣雙方可以領取新的房屋所有權證書。
綜上所述：
國家稅務局的房產過戶手續費新政是根據房屋的評估價值來計算費用的，而不是過去的固定費用。此外，新政策還規定了不同的收費標準，包括買方和賣方分別需要支付的費用。在辦理房產過戶時，需要準備相關證明文件、填寫申請表、審核申請、繳納過戶手續費和領取新的房屋所有權證書。
法律依據：
《中華人民***和國房產稅暫行條例》第五條規定：“房產所有人或使用人向產權所有人或使用人轉移房產產權時，應按規定的標準繳納契稅。”
《中華人民***和國個人所得稅法》第二條規定：“下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：（壹）工資、薪金所得；（二）勞務報酬所得；（三）稿酬所得；（四）特許權使用費所得；（五）經營所得；（六）利息、股息、紅利所得；（七）財產租賃所得；（八）財產轉讓所得；（九）偶然所得。”