杭州房價多少錢壹平米

杭州自金磚會議後，升格為壹線城市，其各項限購政策的推出，讓杭州的房價起伏不定，那麽現在杭州房價多少錢壹平米?

杭州房價多少錢壹平米

杭州目前房價均價在2.9萬元/平米左右浮動，在金磚會議前其均價在3.5萬元/平米左右，看似杭州房價有所下跌;其實不然，金磚會議前市區均價在4萬元/平米左右，目前市區均價在5萬元/平米左右;其原因是杭州升格壹線城市後把周邊縣市納入市區範圍內，導致杭州均價有所下跌。

杭州房價目前漲幅情況

1、杭州從今年的1月份至今，均價最低價為2.7萬元/平米左右，最高時約3萬元/平米;其中整體只在2月過年期間有所下跌，其它時間段均在上漲或維持沒有變動。

2、導致房價上漲的原因追根結底是受整體收入水平影響，杭州近幾年的城市發展速度非常快，外來人員入杭也逐年增高，很多人買房是基本剛需，所以房價上漲也是出於情理之中。

3、杭州房價最貴區域在市中心，其次在城東和城北;也有很多人說杭州的房價讓人難以接受，其說法也是較為片面，畢竟杭州在全國壹線城市中房價還是處於中等階段。

杭州買房限購政策

1、單身杭州戶籍人員或在市區擁有2套及以上家庭，暫停向其銷售住房和二手房。

2、非杭州戶籍人員購買首套房，需在三年內在杭州市區繳納2年以上社保證明或納稅證明;對已擁有壹套住房的暫停銷售住房。

3、非杭州戶籍的將戶口遷入桐廬、建德、臨安、淳安4個區域的，自遷入起滿2年的，可根據相關政策在杭州市區購買住房。

4、所有企業在杭州購房的需在取得房屋產權證的3年後方可上市交易。

杭州限購範圍

杭州限購區域包括上城區、下城區、江幹區、拱墅區、西湖區、杭州高新開發區(濱江)、杭州經濟技術開發區、杭州之江國家旅遊度假區、蕭山區、余杭區、富陽區和大江東產業集聚區等所有區域。

畢竟杭州房價還是相當的高，在買房前需考慮清楚是否是自己的硬性需求，如果確認買房需綜合自己的區域、價位等進行購買。

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