公布驗收後，公租房的驗收壹直受到杭州市民的廣泛關註。在此，怒蛙網邊肖整理出以下信息，供廣大杭城市民參考。
1.2016符合什麽條件可以申請市級公租房？
公租房保障對象包括三個群體:城市中等收入住房困難家庭、新就業大學畢業生和創業者。其中包括:
(壹)城市中等偏下收入住房困難家庭申請公共租賃住房必須符合以下條件:
1.申請人具有市區常住城鎮居民戶籍5年以上(含)；
2.申請人家庭上壹年度人均可支配收入低於48316元；
3.申請家庭在市區無房。
(二)新就業的大學畢業生、創業者申請公共租賃住房必須同時具備以下條件:
1.申請人具有市區常住城鎮居民戶籍，或持有市區居住地公安機關核發的有效期內的《浙江省居住證》(或《浙江省暫住證》)；
2.申請人具有中級(含)以上職稱，或高級(含)以上職業資格證書，或大學本科及以上學歷且畢業未滿7年(碩士及以上學歷者不受畢業年限限制)；
3.申請人在城鎮用人單位工作，簽訂勞動合同1年以上(含)，連續繳納住房公積金或社會保險費6個月以上(含)，或持有城鎮營業執照和納稅證明1年以上(含)；
4.申請人家庭上壹年度人均可支配收入低於48316元；
5.申請人及家庭成員在市區無住房；
6.申請人(配偶)直系親屬無力在市區提供住房救助的。具體標準如下:申請人(配偶)直系親屬在市區擁有2套以下住房或人均住房建築面積低於50.55平方米的，視為直系親屬無力在市區提供住房救助。
申請人具有副高級(含)以上職稱或碩士以上學歷的，不將申報的經濟收入作為考核條件。
2.哪些房產必須納入申請家庭房產建築面積核定範圍？
申請人家庭所有成員(含未成年子女)及申請人父母、子女、配偶中非申請人家庭成員的父母，應納入杭州市區範圍內房產建築面積核定範圍:
(壹)上述人員擁有的房產[包括有購房合同(含預售合同)的房屋]；
(二)上述人員租住的公房；
(三)上述人員的房屋已被拆除的，按實際拆遷面積補償安置；2009年2月10後，貨幣補償按照《杭州市城市住宅房屋拆遷貨幣補償實施意見(試行)》(杭政辦函〔2009〕50號)執行，並適用本文件相關規定；
(四)上述人員有農村建房用地的，按農村建房用地面積計算；
(五)享受市級保障性住房保障資格且購買非市區市級保障性住房，具有合同建築面積或房屋所有權證面積。
上述房產因買賣、贈與、離婚、析產等原因轉讓超過5年的，不納入房產審批範圍。五年期的計算口徑從房屋所有權證或租賃證更名之日起，至提交公共租賃住房申請之時止。
如何提供收入證明？
3.經審計的收入為上壹年度可支配收入(2015 1-12)。
收入證明的描述:
1.有工作單位的，提供社會保險部門出具的上壹年度基本養老保險繳費記錄證明和地稅部門提供的上壹年度個人所得稅繳費記錄證明。單位出具收入證明，並附收入明細清單，由申請人確認，單位蓋章；
2.個體戶人員，提供商戶出具的收入證明，收入明細清單、營業執照復印件、州(地)稅務局上壹年度納稅清單原件，填寫上壹年度收入情況說明及承諾；
3 .退休人員，提供所在地區勞動保障站出具的退休證明復印件和退休工資清單；
4.持有失業證、就業援助證的人員填寫“未就業”，出具上壹年度有效登記的失業證或就業援助證復印件，填寫上壹年度收入情況說明及承諾；
5.與街道社區簽訂靈活就業協議的人員，應提供上壹年度靈活就業協議復印件，並填寫上壹年度收入的說明和承諾；
6.具有農業戶籍的無業人員，提供村委會的務農證明並填寫上壹年度收入的說明和承諾；
7.全日制學生填寫“在校學生”，並提供有效學生證復印件；
8.現役軍人，提供《士兵證》或《軍官證》復印件、部隊出具的收入證明和符合在杭安置條件的證明原件。
9.自主創業的，提供單位出具的收入證明，收入明細清單、營業執照復印件、工商備案的公司章程復印件、國家(地方)稅務局上壹年度納稅清單原件、公司上壹年度利潤表復印件。申請人確認後，單位在收入證明、明細表、利潤表上蓋章確認。
4.今年推出了哪些公租房房源？
今年，市級公租房推出實物房源3045套，分布在西湖區、拱墅區、濱江區、江幹區9個公租房項目，空間分布合理，區域配套成熟。其中平水770套，北唐828套，玲瓏府105套(房型圖形庫動態價格)，清豪軒52套，洪鈞公寓105套，樊華巷145套，景雲369套，浦月灣350套，春江酈城350套。
5.房屋租金和交付時間
持有有效期內民政部門出具的《杭州市城市低收入家庭認定書(住房保障專用)》、《杭州市貧困家庭救助證》和《杭州市區級貧困家庭救助證》的低收入家庭，可以向房管部門申請減免租金。經審核批準，從申請的次月起至上述證明有效期內，可按規定享受租金減免。
6、已申請公共租賃住房實物配租或輪候。
公租房可以申請貨幣補貼嗎？實物配租和貨幣補貼可以互換嗎？
申請家庭可選擇實物分配或貨幣補貼，不可疊加。此外，申請家庭不得同時申請廉租住房、公共租賃住房或高層次人才住房。申請家庭中有壹人現為廉租房或高層次人才住房申請人，不得申請公租房。
申請家庭取得公租房貨幣補貼資格後，如要申請公租房實物配租，應先放棄貨幣補貼資格，待貨幣補貼資格期滿後再申請；同樣，已享受公租房實物保障的家庭，租賃期滿(3年)後可以申請公租房實物保障，但要申請公租房貨幣補貼的，可以按照規定申請公租房貨幣補貼，但實物租賃和貨幣補貼累計保障期限不得超過規定期限。
7、正在享受廉租住房貨幣補貼。
可以申請公租房實物保障嗎？
申請家庭正在享受廉租住房貨幣補貼保障的，可以申請公共租賃住房實物配租保障。申請家庭在簽訂公共租賃住房租賃合同前，須從簽訂公共租賃住房租賃合同當月起，取消廉租住房保障資格，退回廉租住房貨幣補貼。
已享受廉租住房貨幣補貼的家庭，因經濟收入變化不符合保障條件的，在《杭州市區廉租住房保障資格證書》有效期屆滿後，享受3個月過渡期保障，自過渡期屆滿之日起，符合準入條件的，可以按照規定申請公共租賃住房貨幣補貼；未享受3個月過渡期保障的，在保障資格證書有效期屆滿後，符合準入條件的，可以按照規定申請公共租賃住房貨幣補貼保障。
8.如何發放貨幣補貼？