契稅是指不動產(土地、房屋)產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的壹定比例向新業主(產權承受人)征收的壹次性稅收。壹、第二套房契稅收費標準按照國家規定購買第二套房和契稅不享受優惠政策，二套房契稅是根據規定收取的，在限定的時間內繳納的稅款。也就是說是在妳購得房屋簽訂合同的時候，只有在相關的部門收取了相關稅費後才會開具完稅手續證明，妳也才能夠進行房屋、土地的權屬變更登記，也就是說只有在納稅之後妳才能將房子的歸屬權納至妳的名下。1、假設購買壹套80平方米、總價120萬元的二套房。那麽原先的契稅按照3％執行，就是3.6萬元；新政後按照1％執行，只要繳納1.2萬元，這樣就省下2.4萬元；2、假設購買壹套110平方米、總價200萬元的二套房，原先的契稅按照3％執行，就是6萬元；新政的契稅按照2％執行，只要繳納4萬元，這樣就省下2萬元；3、假設購買壹套150平方米、總價500萬元的二套房，原先的契稅按照3％執行，就是15萬元；新政的契稅按照2％執行，只要繳納10萬元，這樣就省下5萬元。二、賣第二套房交易稅費是多少1、賣第二套房交易稅費包括個人所得稅，具體交多少要看第二套房的總價。（1）支付方：賣方。（2）征收標準：個人所得稅＝房屋總價×1％或差額×20％；免征情況：房產證（契稅完稅發票）日期過5年且是家庭唯壹住房。2、賣第二套房交易稅費還包括契稅。（1）支付方：買方。（2）征收標準。①普通住宅、家庭的唯壹住房，戶型面積≤90平方米，契稅為房款的1％；90平方米戶型面積≤144平方米，契稅稅率為房款的1.5％；戶型面積＞144平方米，契稅為房款的3％。②非普通住房、非家庭唯壹住房、商業投資性房產（商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等），契稅為總房3％。免征情況：無。三、跨省買房算不算二套房根據新的規定，以下幾種情況將被認定二套房：1、借款人頭次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統（含預售合同登記備案系統）中其家庭已登記有壹套（及以上）成套住房的；2、借款人已利用貸款購買過壹套（及以上）住房，又申請貸款購買住房的；3、貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談（必要時居訪）等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有壹套（及以上）住房的。因此，跨省買房算二套房。