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葫蘆島龍港區荒地村近期要規劃房屋拆遷補償。

想了解具體的拆遷和規劃問題需要了解城市的發展。那麽葫蘆島龍港區的荒地村是近期要規劃的嗎?此事是否在進行中,房屋拆遷能得到的補償如何計算,這裏具體介紹分析讓大家知道。每個城市、每個城區的具體規劃,要看綜合情況,也要看國家、政府具體的城市規劃。要了解具體的拆遷和規劃問題,需要詳細了解城市的發展。那麽葫蘆島龍港區的荒地村是近期要規劃的嗎?此事是否在進行中,房屋拆遷能得到的補償如何計算,這裏具體介紹分析讓大家知道。

葫蘆島龍港區荒地村將於近期規劃。

在哪裏策劃過?原來的2河3村,現在改為2河5村,預計3年內。

荒地村是遼寧省葫蘆島市龍港區連灣街道下轄的壹個行政村。城鄉分類代碼是220,是壹個村。區劃代碼為211403009204,居民身份證號碼前六位為211403。郵政編碼是121500,長途電話區號是0429,車牌號是遼p,黃帝村毗鄰躍進村、七屯村、慈山村、帝坡印象小區、首創香樹小區、凱蒂家園小區、都市花園會所。

黃帝村附近有葫蘆島港、塔山烈士陵園、龍灣海灘、龍背山森林公園、葫蘆島塔山戰爭紀念館等旅遊景點,有葫蘆島大蝦、遼西火鍋、彩虹螺豆腐幹、大扁杏、海蟹等特色美食。

可以從房屋拆遷中獲得的補償

1房屋拆遷各種補償費的種類及計算

拆遷建設單位按照規定標準支付給被拆遷房屋所有權人或使用人的各種補償。壹般來說,有:

(1)房屋補償費(房屋重置費),用於補償被拆遷房屋所有權人的損失。按照被拆遷房屋的結構和折舊程度分類,按平方米單價計算。

(2)周轉補償費,用於補償被拆遷房屋的居民在臨時住房居住不便或要求臨時住宿的費用。臨時居住條件分檔,被拆遷房屋居民按月補助。

(3)獎勵補償費,用於鼓勵被拆遷居民積極協助房屋拆遷或自願放棄部分權利,如自願搬遷至郊區或不要求拆遷單位安置房屋。房屋拆遷補償費標準由當地人民政府根據當地實際情況和國家有關法律政策確定。

從宅基地區位補償價格和被拆遷房屋置換成新的價格結構計算公式為:房屋拆遷補償價格=宅基地區位補償價格?住宅基地面積+被拆房屋重置新價。

2房屋拆遷貨幣補償的計算

(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有的房地產評估價格+約定的房屋裝修補償金額(或評估確定的房屋裝修補償金額)。

(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有的房地產評估價格+約定的房屋裝修補償金額或評估確定的房屋裝修補償金額)-被拆遷人取得產權調換房屋的評估價格。

3 .搬遷安置費的計算

房屋拆遷安置費=搬遷補助費+無周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋停產停業損失補償。

註意:

1.如果拆遷人提供周轉房,拆遷人用房居住,公式中第二項補貼為0;

2.被拆遷房屋為住宅房屋的,公式第4項補償費為0;

3、拆遷補償,說明房子由自己使用。

4 .農村房屋拆遷補償標準

(1)被征收土地的村或村民小組建制被撤銷,建制未撤銷,但不符合異地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償等值的產權房調換。

計算公式:

補償費=(被拆房屋單價結合成新+同面積新建多層商品房建築面積每平方米土地使用權基準價格+價格補貼)?被拆遷房屋的建築面積;

(2)土地被征收的村或村民小組建制未撤銷,且建房條件容易改變的,被拆遷人可在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居住區內的宅基地上申請新建住房,並獲得相應的貨幣補償。

計算公式:

補償費=(被拆房屋重置單價合並成新十價補貼)?被拆遷房屋的建築面積;拆遷使用新宅基地所需的費用。

葫蘆島龍港區荒地村近期要規劃嗎?這個問題在這個地方已經規劃好了,預計三年內完成。廢土再規劃涉及的問題很多,可以多了解壹下。房屋拆遷能獲得的補償怎麽算?不同情況的拆遷補償計算方式不同,還是要綜合考慮。這些相關內容妳可以多了解壹下。

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