貸款需要準備的資料：
1、借款人夫妻雙方身份證；
2、借款人戶口本外地人需暫住證和戶口本；
3、結婚證離婚證或法院判決書單身證明；
4、收入證明；
5、學歷證；
6、銀行流水；
7、其他房產；
8、所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）；
9、大額存單等；
10、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表；
11、銀行要求的其他資料。
征信問題解決方法：
貸款逾期了需要維持五年沒有位於行為，五年之後逾期記錄自動消除。貸款逾期影響征信後，只要還清欠款，再等待五年就可以恢復征信的。根據《征信業管理條例》，征信機構對於個人不良信息是有固定的保存期限的，具體為：自不良行為或事件終止之日起為5年，超過5年的，應當予以刪除。也就是說貸款逾期後，從還清款項的那壹天起往後推算5年，之後不良征信記錄就會被刪除，但如果壹直沒有還款，是不會恢復征信的。
法律依據：
《中華人民***和國民法典》第壹千零六十四條夫妻***同債務夫妻雙方***同簽名或者夫妻壹方事後追認等***同意思表示所負的債務，以及夫妻壹方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬於夫妻***同債務。
夫妻壹方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬於夫妻***同債務；但是，債權人能夠證明該債務用於夫妻***同生活、***同生產經營或者基於夫妻雙方***同意思表示的除外。