1、2022契稅繳納標準稅率為3-5%；
2、根據相關法律規定，對個人購買家庭唯壹住房，面積為90平方米及以下新房契稅2022標準的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅；
3、對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
契稅分類如下：
1、按成交價格計算。成交價格經雙方敲定，形成合同，稅務機關以此為據，直接計稅。這種定價方式，主要適用於國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣；
2、根據市場價格計算。土地、房屋價格，絕不是壹成不變的，比如，北京成為2008年奧運會主辦城市後，奧運村地價立即飆升。該地段土地使用權贈送、房屋贈送時，定價依據只能是市場價格，而不是土地或房屋原值；
3、依據土地、房屋交換差價定稅。等額交換時，差額為零，意味著，交換雙方均免繳契稅；
4、按照土地收益定價。這種情形不常遇到，假設2000年，國家以劃撥方式，把甲單位土地使用權給了乙單位，3年後，經許可，乙單位把該土地轉讓，那麽，乙就要補交契稅，納稅依據就是土地收益，即乙單位出讓土地使用的所得。
法律依據：《中華人民***和國契稅法》第三條
契稅稅率為百分之三至百分之五。
契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。
省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。