1.加拿大移民關於稅務的問答
1、移民時申報的資產和報稅時申報的資產不壹樣可以嗎?
申請移民時向移民局申報的資產與妳登陸後向稅務局申報的資產有較大的差距是正差的。因為:
A、這中間的有好幾年的時間,資產發生變化是正常的;
B、稅務局和移民局壹般是各司其職,只要給稅務局申報的資產是當時的真實情況,即使比申請移民時多,稅務局也不會追究。不過,壹般來說,在移民時申報過的資產,在向稅務局申報海外資產時也申報。
2、自住房怎麽申報?
用於自己或是父母親友居住的房子是不用在T1135表上申報的。但是不申報,不等於不用納稅。加拿大稅務局規定,每壹對夫妻在全球範圍內只有壹套自住房的增值稅是可以免交的,這套住房叫做妳的“主要住宅”。所以如果妳除了這套主要住宅以外,還擁有其他房產,今後在出售那些房產時,增值部分的壹半,要納入當年收入裏面納稅。如果妳沒有納稅,等賣房子所得的錢轉過來時,稅務局發現妳漏稅,妳將面臨罰款和利息。
3、資產的成本怎麽確定?
對於新移民來說,資產的成本是長期登陸那天的市場價值。房產,非上市公司股份等要找第三方的評估公司評估。將登陸時的市場價值評高壹點是有好處的但不能超過合理範圍,因為這個評估價值越高,今後資產的增值部分就越小,要交的增值稅就越少,但是在合理的範圍內。虛構不存在的資產是沒有意義的,因為當稅務局要求提供那筆資產的來源時,沒有辦法提供便成虛構的證據。
4、關於父母贈予
如果父母不是加拿大的稅務居民,他們將他們名下的資產贈予妳,或是作為遺產留給妳,是不會有任何稅務上的後果的。但是,在登陸前或剛登陸的時候就將妳的大筆資金送給妳的父母,然後當妳需要錢的時候由他們用贈予的方式將錢轉給妳是有可能受到稅務局的質疑的,因為妳還是這個資產的實際受益人,妳的父母實際上只是為妳“代持”該資產。根據“事實重於形式”的原則,妳還是需要為該資產所帶來的收入在加拿大納稅。
5、關於未申報的資產今後的轉入問題
加拿大沒有遺產稅,但是每個人離世時,稅務局視該納稅人以離世前壹天的市場價值,將其名下的所有資產都處置掉了,增值部分要交完稅以後,余下的所有資產才能轉給繼承人。
2.加拿大移民的真實生活
加拿大的中型城市環境和衛生的狀況都是非常好的,由於加拿大對於排汙和環保上有著嚴苛的規定,所以霧霾這種東西是根本不存在的,在不下雨雪的時候,能見度幾十公裏都是很正常的事情,拿最切實的例子來說,在社區附近經常看見松鼠、兔子和浣熊,而經常去公園的話會看見各種動物,比如鹿,狐貍,湖邊到處是鴨子大鵝。
在溫尼伯如果沒有自己的車的話,還算勉強可以,公交大部分地方能到,大概15分鐘壹班車。但是在更小的城市,沒車就幾乎寸步難行了。公交車搶座這種事情從來沒有發生過。
其實開車也並不麻煩,在加拿大考駕照非常容易,包括曼省在內的很多省份都是可以直接使用中國駕照通過筆試後換成本地駕照。筆試主要考交規,非常簡單,提前壹晚看看背背就行。路考也是很容易,沒有任何技術含量,只要會開車不違反交規就過了。這邊開車的規矩其實很簡單,就是路權二字,轉彎讓直行,輔路讓主路,就是這麽簡單的規則,也沒有監控,但是沒什麽人不守規矩,大家基本上都是禮貌的讓行。
車子普遍很便宜,新車同款比國內便宜壹半左右,油價目前是1.02刀,折合人民幣5.5元。沒有強制報廢規則,可以玩老爺車,而且對於個性改裝方面也沒有國內這種嚴苛的限制,只要不離譜、不影響別人的情況下,基本上可以隨便個性化改裝,可玩性還是很高的。
吃喝方面曾經作為硬傷,但現在隨著華人越來越多,吃到家鄉菜早已不是奢望。溫尼伯的中餐雖然對比多倫多和溫哥華來說還是遜色,但也是麻雀雖小,五臟俱全。奶茶、鴨脖、火鍋、肉餅、炸醬面壹類的基本能想到的都能吃到。雖然味道上比不上家裏媽媽做的香,但已經是美味了。
華人超市中更是琳瑯滿目,應有盡有。包括酸菜、螺螄粉、臭豆腐這些地方特色都可以很容易的買到。但是煙酒很貴,加拿大政府對於煙酒抽重稅,的香煙16刀壹包,啤酒4刀330ml。
溫尼伯的平均房價也是較為低廉的,壹棟兩層獨立別墅平均價格為33萬加幣(約170萬人民幣),而2臥室公寓平均價格僅為25萬加幣(130萬人民幣)。溫尼伯平均租金970加幣每月。並且加拿大購房貸款利率也較為低廉,且各大銀行對於新移民都有不同程度的優惠政策。
3.加拿大移民生活如何選擇居住地
加拿大的小鎮,整潔寧靜,道闊院美,車少人稀,地方雖小,五臟俱全。環境也更優美,空氣也更幹凈,推窗就是雪山、森林、海灘、公園、湖泊,在廚房煮個飯,擡眼也能看到遠處的輪船慢慢駛過,感覺安逸悠閑。若論歷史人文景觀,加拿大自然比不過西歐,但若論自然風光,則加拿大更勝西歐。如果說,在許多發展中國家,大城市居民優先占有社會資源,尤其是教育和醫療資源。那麽在加拿大,不管生活在大城還是小鎮,人們享有的社會資源配置基本相同。無論是學校、醫院,還是商業網點、生活設施,小城鎮與大城市區別不大,醫療、教育、工作機會平等。
小城市壹樣有著良好的醫療保健條件,因為醫療保障制度覆蓋每壹個公民及永久居民。所有的大學、中學、小學都是省裏投資,教育資源在全國各地均勻分配,不會過度集中在大城市。要說大城市與小城鎮的區別,當然還是有的。大城市工作機會多,特別是壹些高端領域的工作,如高科技行業、金融行業、商貿等。但大城市人口密集,交通擁擠,消費水平高,房價高企,壓力更大。小城鎮房價便宜,住房負擔很低,基本只是大城市房價的1/2到1/3。而且,加拿大很多高收入企業都設在小城市,居民收入甚至高於大城市,但華人食品沒有大城市豐富,價格也相對貴壹些。人文環境方面,越是小的地方,居民越是熱心、慷慨、友善。
除了聯邦政府的移民項目外,壹些偏遠省份、農業省份為了吸引人才,還單獨開小竈,通過“省提名移民計劃”,直接到海外推銷本省“戶口”。以至於,目前移民加拿大的項目和方法,令人眼花繚亂,但總體原則是,偏遠地區政策更優惠。所以,若是喜歡寧靜的生活,加拿大小鎮是天堂—寧靜美麗,房價便宜,安全舒適,與世無爭。其實,大城市與小城鎮各有特點,不能壹概而論“好”或“不好”,得根據個人具體情況而定。