壹個國家的主要收入來源肯定是稅收。我國在稅收方面有很多規定,包括土地使用稅。基本上我們每個人都會交土地使用稅,因為我們的房產肯定是要占地的。不同地區土地使用稅繳納金額不同,那麽土地使用稅稅率是多少呢?
1.土地使用稅稅率是多少?
城鎮土地使用稅稅率采用定額稅率,即采用差別稅率,按大中小城市、縣城、建制鎮、工礦區規定每平方米土地使用稅年應納稅額。具體標準如下:
1,大城市1.5元到30元;
2.中等城市1.2元至24元;
3、小城市0.9元至18元;
4、縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。
大中小城市按照公安部門登記的非農業正式戶口數量和國務院頒布的《城市規劃條例》規定的標準劃分。人口超過50萬的是大城市;人口在20-50萬之間的為中等城市;人口20萬以下的都是小城市。
根據現行法律,只有使用城鎮國有土地的人需要繳納土地使用稅。所以說土地使用稅用於農業生產用地是不準確的,屬於集體土地,不屬於土地使用稅本身的範圍。土地使用稅的計稅依據是實際占用的土地面積,稅率根據城鎮大小而有所不同。
二、土地使用稅的征稅對象和納稅方式
1,稅務對象
現行的土地使用稅是以土地面積為基礎,向土地使用者征收的,屬於以有償占用為特征的行為稅類型。土地使用稅只在縣級以上城市征收,非征收地區的城鎮土地使用不征稅。城鎮土地使用稅的征收範圍是城市、縣城、建制鎮和工礦區。其中,城市是指經國務院批準設立的城市,包括市區和郊區;縣是指縣人民政府所在地的鎮;建制鎮是指經省、自治區、直轄市人民政府批準的建制鎮。