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建築業企業出租設備如何繳稅

建築業企業出租設備如何繳稅

答:1、營改增後,提供有形動產租賃服務,壹般計稅方法下的增值稅稅率為17%,簡易計稅方法下的征收率為3%.

2、根據《財政部國家稅務總局關於將鐵路運輸和郵政業納入營業稅改征增值稅試點的通知》財稅[2013]106號附件二的規定,試點納稅人中的壹般納稅人,以該地區試點實施之日前購進或者自制的有形動產為標的物提供的經營租賃服務,試點期間可以選擇按照簡易計稅方法計算繳納增值稅.因此,該公司仍然可以按3%的征收率計算繳納增值稅.

為什麽以營改增前購進或者自制的有形動產為標的物提供的經營租賃服務,可以選擇簡易計稅方法?因為按政策,這些有形動產在營改前取得時是不能抵扣任何進項的,讓他們按17%的稅率計算繳納增值稅,會虧哭的.

3、財稅2016年36號通知附件2又延續了這壹政策.壹般納稅人發生下列應稅行為可以選擇適用簡易計稅方法計稅:納入營改增試點之日前取得的有形動產為標的物提供的經營租賃服務;在納入營改增試點之日前簽訂的尚未執行完畢的有形動產租賃合同.

4、但是有壹個新政策,值得會計們關註.財政部和國家稅務總局近日所發的《關於明確金融房地產開發教育輔助服務等增值稅政策的通知》(財稅〔2016〕140號)第十六條明確:納稅人將建築施工設備出租給他人使用並配備操作人員的,按照"建築服務"繳納增值稅.

增值稅是怎樣的稅金?

增值稅是以商品(含應稅勞務)在流轉過程中產生的增值額作為計稅依據而征收的壹種流轉稅.從計稅原理上說,增值稅是對商品生產、流通、勞務服務中多個環節的新增價值或商品的附加值征收的壹種流轉稅.實行價外稅,也就是由消費者負擔,有增值才征稅沒增值不征稅.

增值稅是對銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務以及進口貨物的單位和個人就其實現的增值額征收的壹個稅種.增值稅已經成為中國最主要的稅種之壹,增值稅的收入占中國全部稅收的60%以上,是最大的稅種.增值稅由國家稅務局負責征收,稅收收入中75%為中央財政收入,25%為地方收入.進口環節的增值稅由海關負責征收,稅收收入全部為中央財政收入.

2017年7月1日起,簡並增值稅稅率有關政策正式實施,原銷售或者進口貨物適用13%稅率的全部降至11%,這個調整會涉及農產品、天然氣、食用鹽、圖書等23類產品.2018年3月28日,國務院常務會議決定從2018年5月1日起,將制造業等行業增值稅稅率從17%降至16%,將交通運輸、建築、基礎電信服務等行業及農產品等貨物的增值稅稅率從11%降至10%.2019年4月1日起,增值稅壹般納稅人發生增值稅應稅銷售行為或者進口貨物的稅率、境外旅客購物離境退稅物品的退稅率等均有不同程度下降.

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