建築業涉及的稅種主要有：營業稅、企業所得稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加費印花稅、房產稅、土地使用稅等，下面將房地產開發企業涉及的主要稅種介紹如下： 1、營業稅
從事建築工程作業，應按包括工程所用原材料及其他物資和動力價款在內的營業額，依建築業稅目所適用的稅率3%納稅。
建築業營業稅的營業額為承包建築、修繕、安裝、裝飾和其他工程作業取得的營業收入額，建築安裝企業向建設單位收取的工程價款（即工程造價）及工程價款之外收取的各種費用。對於納稅人從事建築、修繕、裝飾工程作業，無論與對方如何結算，其營業額應包括工程所用原材料及其他物資和動力的價款在內。 新《營業稅暫行條例實施細則》規定，自2009年1月1日起，納稅人提供建築業勞務（不含裝飾勞務）的，其營業額應當包括工程所用原材料、設備及其他物資和動力價款在內，但不包括建設方提供的設備的價款。
財政部、國家稅務總局《關於納稅人以清包工形式提供裝飾勞務征收營業稅問題的通知》（財稅[2006]114號）文件明確了納稅人采用清包工形式提供的裝飾勞務，按照其向客戶實際收取的人工費、管理費和輔助材料費等收入（不含客戶自行采購的材料價款和設備價款）確認計稅營業額。
條例第五條第三款納稅人將建築工程分包給其他單位的，以其取得的全部價款和價外費用扣除其支付給其他單位的分包款後的余額為營業額；
細則第二十五條關於納稅義務發生時間的規定，納稅人提供建築業或者租賃業勞務，采取預收款方式的，其納稅義務發生時間為收到預收款的當天。
施工企業向建設單位收取的材料差價款、搶工費、全優工程獎和提前竣工獎，應並入計稅營業額中征收營業稅。
2、企業所得稅
施工建築業的所得減除成本、費用、損失後的余額按25%的稅率繳納企業所得稅。 3、城建稅、教育費附加、地方教育附加費
依實際繳納的營業稅額繳納5%的城建稅和3%的教育費附加。 4、印花稅
當單位和個人的房屋發生產權轉移時，應當繳納印花稅。
5、房產稅 原值、出租金額 6、土地使用稅 占用面積
房地產開發企業應繳納的稅種及稅率
營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加費、水利基金、價格調節基金、土地增值稅、印花稅、企業所得稅、房產稅、土地使用稅等。
1、營業稅：房地產開發企業從事建築工程作業 ，應按包括工程所用原材料 及其他物資和動力價款在內的營業額，依建築業稅目所適用的稅率3%納稅。
房地產開發企業銷售不動產時應在收訖或取得索取營業收入(房款)憑據後， 就全部價款和價外費用按銷售不動產稅目依5%的稅率繳納營業稅。如與包銷商簽 訂合同由其自訂價格進行銷售，由房地產開發公司向客戶開具房地產發票，依5% 的稅率繳納營業稅，包銷商收取價差或手續費的應按
2、城建稅、教育費附加：依實際繳納的營業稅額繳納7%的城建稅和3%的教 育費附加。
3、印花稅：當單位和個人的房屋發生產權轉移時，應當繳納印花稅。 4、土地增值稅：土地增值稅是對轉讓國有土地使用權、地上建築物及其附 著物(即轉讓房地產)並取得收入的單位或個人，就其轉讓房地產所取得的增值額 征收的壹種稅，稅率為30%、40%、50%和60% 。
5、企業所得稅：房地產開發企業的所得減除成本、費用、損失後的余額應 按33%(含地方所得稅)的稅率繳納企業所得稅。
6、房產稅 原值、出租金額 7、土地使用稅 占用面積
附：稅種稅率表