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交房產稅需要帶什麽資料

交房產稅需要帶的資料:

1、房子是自己的,業主只要帶上身份證、房產證,直接到稅務局辦理。

2、房子是租的,在租房合同上沒有特別註明話,跟租戶無關,房產稅的交納事宜應有房東本身裏完成。

3、如果租房合同上關於房產稅的特別說明,租戶須帶上自己的身份證、房東身份證、房產證、租賃協議以及付款證明。

交房產稅需要帶《房產稅納稅申報表》3份,房屋所有權證,土地使用權證,沒有房產證或者土地使用權證的,應提供購房合同、發票等,證明房地產權屬的材料。租賃的房屋應提供房屋租賃合同。第壹次申報或房產、土地信息發生變更時,應報送《從價計征房產稅稅源明細表》《從租計征房產稅稅源明細表》各3份。

房產稅,是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據,向產權所有人征收的壹種財產稅。

房產稅征收標準有從價或從租兩種情況:

1、從價計征,其計稅依據為房產原值壹次性減去10%-30%後的余值;稅率為1.2%。

2、從租計征,以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。按房產租金收入計征的,年稅率為12%。

法律依據

《中華人民***和國房產稅暫行條例》

第二條 房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的,由經營管理的單位繳納。產權出典的,由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的,或者產權未確定及租典糾紛未解決的,由房產代管人或者使用人繳納。

前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人,統稱為納稅義務人(以下簡稱納稅人)。

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