新房房產證辦理流程
1、初始登記：
初始登記階段需要查看開發商的五證兩書。購房者需要在交房使用之日起的60天內，將其房屋產權等級資料報送房管部門，由房管部門辦理初始登記(20~60日不等)。
2、填寫《房屋權登記申請表》：
購房者在確定初始等級完成後，主動到管理部門領取並填寫《房屋(地)權登記申請表》。填寫完成後，讓開發商簽字蓋章。提醒各位購房者，部分開發商手中有現成蓋好章的表格，您可以直接到開發商處領取並填寫。
3、拿測繪圖(表)：
房屋產權登記部門要確定產權證上的房屋信息，測繪表是標註面積的重要依據，必須攜帶。因此，購房者必須到開發商得計量站申請領取測繪表。
4、在開發商處領取辦證相關文件：
辦證所需要的文件多而雜，購房者在填寫申請表的時候應該提前咨詢相關部門，明確需要領取哪些必要的申請文件，壹次準備齊全。
5、交公***維修基金、契稅等：
公***維修基金是由房產所在地區的小區辦收取，(部分城市的)購房者也可以從銀行代收公***維修基金。購房者尤其要註意：無論是小區辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證。
6、提交申請材料，在規定時間內領取房屋產權證：
購房者攜帶管理部門給的領取證書的通知書，按照通知書上的時間領取房屋產權證。期間，需要繳納印花稅(貼花)和產權登記費、工本費，購房者要仔細核對產權證上的信息。