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契稅繳納流程是怎樣的?

隨著房地產行業的升溫,現在人們對房子的需求有所體現!大家都知道,買了房子之後,貸款手續多,稅費多。現在我們來了解壹下購房的壹個稅種——契稅。契稅是購房者必須繳納的壹種稅,那麽契稅應該由哪個部門繳納呢?契稅繳納流程是怎樣的?我來給妳介紹壹下。

壹、契稅應該在哪個部門繳納:

買賣房屋時,買方要繳納契稅,可以憑納稅證明辦理房產證。契稅在房管局大廳的辦稅窗口辦理。

(1)什麽是契稅?契稅是對所有權發生轉移的人的財產征收的財產稅。征稅範圍包括:土地使用權轉讓、贈與和交換、房屋買賣、房屋贈與、房屋交換等。

(2)契稅稅率:契稅稅率為3%~5%。稅率考慮了我國經濟發展不平衡和不同地區經濟差異的實際情況。因此,各省、自治區、直轄市人民政府可以根據本地區的實際情況,在3%至5%的稅率範圍內自行決定。

(3)繳納契稅所需資料如下:

1.買受人需攜帶購房合同、夫妻身份證、戶口本(或結婚證)。

2、購房發票、房屋及附屬建築物購房者正在建設的每套公房復印件,以及首次購房證明、加蓋公章的契稅申請表到契稅征收處繳納契稅。

二、什麽是契稅繳納流程:

1。申請房地產信息檢索證書。政策:首套房稅率90平米以下,稅率90144平米,稅率1.5%,二套房、別墅、商業用水超過144平米稅率3%。目前證明其享受稅收優惠。

2。準備申報稅務信息。需要準備好購房合同、身份證、原件及復印件、檢驗證明等復印件。

3。提交稅務信息。材料準備好之後,稅務機關就可以向地稅局稅務部門進行納稅申報,填寫信用保證書。

4。確認稅務信息。稅務部門受理後,錄入相關信息,打印壹份《房地產交易納稅申報表》,其中包含納稅基本信息。確認後會認真審核簽字。

5。契稅已交。房地產交易稅申報審核表後到征收櫃臺繳納契稅。

通過上面的介紹,我想大家對契稅繳納流程等方面都有了壹些了解。雖然有些介紹可能不全,但還是希望能幫到妳。契稅繳納各地不壹樣,具體流程要咨詢當地房產局。所以,我們只需要先有壹個片面的認識!

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