征收標準有從價和租金兩種:
1.從價計稅的，計稅依據是房產原值扣除10%-30%後的殘值。
2.征收租金的，以不動產租金收入為計稅依據。
房產稅稅率采用比例稅率，如果按照房產殘值計算，年稅率為1.2%；如果按照房產租金收入評估，年稅率為12%。
應納房產稅的計算方法如下:
1.以房產原值為準:應納稅額=房產原值？(1-10%或30%)稅率(1.2%)
2.以房產租金收入為依據:應納稅額=房產租金收入？稅率(12%)
企業計算應納房產稅時，借記？管理費？賬戶，信用？應付稅款？應付房產稅？賬戶。如果需要按時攤銷，借記？預付費用？，記入？應付稅款？應付房產稅？賬戶。向稅務機關納稅時，借記？應付稅款？應付房產稅？賬戶，信用？銀行存款？等賬。每月攤銷應繳納的房產稅時，借記？管理費？賬戶，信用？預付費用？賬戶。
房產稅按年征收，分期繳納。
計算時:借記:管理費用；貸:應交稅金——實際繳納時應交房產稅:借:應交稅金——應交房產稅；貸款:銀行存款
如果還是不能很好的理解，就以下面為例給大家介紹壹下:壹個工業企業的應稅財產估計值300萬元。當地政府規定，房產稅按季度繳納，每季度初繳納季度稅，房產稅稅率為2%。那麽:季度應繳房產稅=3000000？2% & amp；皮的；4=15000(元)
根據以上計算結果，作如下分錄:借:管理費15000貸:應交稅費？應交房產稅15000。
實際納稅時，作如下分錄:借記:應交稅金？應交房產稅15000。
貸款:銀行存款15000。
總結:房產稅是壹個必須要交的稅，所以對於會計來說，也需要了解這個房產稅是怎麽記錄的，充分了解之後就不會出錯了。
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