(壹)有自己的名稱和組織機構;
(二)有固定的服務場所;
(三)有必要的財產和經費;
(四)有足夠數量的專業人員;
從事房地產咨詢業務的，具有房地產及相關專業中等以上學歷、初級以上學歷、初級以上專業技術職稱人中須占總人數的50%以上；從事房地產評估業務的，須有規定數量的房地產估價師；從事房地產經紀業務的，須有規定數量的房地產經紀的。
(五)法律、行政法規規定的其他條件。
設立房地產經紀機構即房地產中介服務機構應當取得工商部門頒發的營業執照，同時應當擁有足夠數量的房地產經紀人員(房地產經紀人員需通過由房地產經紀行業組織的職業資格考試，取得職業資格後持證上崗)，
房地產中介服務機構還應當在領取營業執照之日起30日內，到所在直轄市、市、縣人民政府建設主管部門備案。
因此，設立房地產中介服務機構，應當向工商行政管理部門申請設立登記，領取營業執照後，方可開業。
二、需要的手續
1、到當地工商局領取企業(字號)名稱預先核準申請表，填寫公司名稱，由工商局檢索是否有重名，如果沒有重名，工商局就會核發壹張企業(字號)名稱預先核準通知書。
2、確定公司選址，與房東簽訂租賃合同，並到房管局備案。
3、編寫公司章程，編寫完成後，需要由所有股東簽名。
4、去專業刻章社刻壹個方形法人私章。
5、聯系壹家專業的會計師事務所，領取壹張事務所蓋過鮮章的銀行詢征函。
6、到工商局領取公司設立登記的各種表格，通常包括設立登記申請表、股東(發起人)名單等等。填好後，連同核名通知、公司章程、房屋租賃合同、房產證復印件壹並交給工商局，大概15個工作日後可以領取工商營業執照。
7、憑辦理好的營業執照，到當地公安局制定的刻章公司去刻公章、財務章。
8、憑營業執照到技術監督局辦理企業組織機構代碼證。
9、領取營業執照30日內到當地稅務局申領稅務登記證，房產中介公司通常需要辦理兩種稅務登記證，即國稅和地稅。
10、憑營業執照、企業組織機構代碼證、國稅和地稅正本原件，去銀行開立基本賬號。
三、房地產中介公司經營範圍是什麽
1、房地產中介經濟範圍包括：二手房租賃、寫字樓租賃、商鋪租賃、廠房租賃、商品房或私宅租賃的銷售代理;
2、房地產銷售策劃服務;
3、物業管理咨詢服務與信息交流;
4、房地產價格評估機構活動;房屋買賣居間、代理活動;房屋租賃居間、代理活動;房地產咨詢活動;房屋置業擔保;其他房地產中介代理;
5、代辦貸款等。
找房地產中介公司辦理相關業務的最好選擇合法的、信用度更高的，可到相關部門先查詢下該機構的信用情況和登記情況，也可上網查詢;而且還要查證其是否具有相應的資質。看房源時，不能完全聽信其工作人員的話，壹定要考察看中房屋的周邊環境以及相關的配套設施。
法律依據：
《中華人民***和國城市房地產管理法》
第五十七條規定：房地產中介服務機構應當具備下列條件：
(壹) 有自己的名稱和組織機構;
(二) 有固定的服務場所;
(三) 有必要的財產和經費;
(四) 有足夠數量的專業人員;
(五) 法律、行政法規規定的其他條件。
設立房地產中介服務機構，應當向工商行政管理部門申請設立登記，領取營業執照後，方可開業。