為了預測廊坊的價格走勢，我們需要在回顧廊坊房價的情況。廊坊於6月5日，監管政策，發布了“關於進壹步促進城市的房地產市場穩定健康發展的實施意見”(以下簡稱“意見”)，根據調整住房購買措施嚴格，廊坊市的禁區(廣陽區，是安次區，廊坊開發區)，三河市、大廠回族自治縣、香河縣、固安縣、永清縣、霸州市和文安縣。廊坊指出，家庭超過當地居民可以提供3年以上的時間，並繳納社會保險證書或當地的稅務證明，1家購買房屋，試圖在年10月達到價格水平，確保沒有季度環比增長。此後，廊坊房價開始下跌。
廊坊調控有明確目標價格，說明政府在托底。房地產市場是非常有趣的，不管北京的環比增長，還是廊坊房子的價格水平下降到去年10月，反映了政府支持的想法，經過兩年時間的上升，北京房價漲幅壹般50-100%,廊坊下屬縣市房價普遍上漲100%到300%,這樣的增長在去年10月也是壹個理性的狀態。
政府既然確定了目標價格，那麽就意味著壹旦整體房價下降到年10月水平，那麽當前嚴厲的政策至少從執行層面就可以靈活松綁，比如現在社保、納稅不能補，屆時悄悄可以補了，那就是自然的松綁。其他諸如此類的政策相信都會在目標價格達到後成為政府的操作手段。
多位專家表示，隨著樓市長效調控機制的逐步成形，諸如構建購租並舉住房制度、房地產稅立法、不動產登記等，房地產大起大落的周期性變動有望被“熨平”。未來環京區域的樓市調控政策有望緊跟北京，放開的可能性較小，接下來環京區域的樓市還將長期處於低溫之中，廊坊地區的房價或將繼續下跌。
關於環京樓市，個人堅定中長期看好，最晚廊坊樓市就會回升都今年年初水平，大家拭目以待吧!
2018廊坊房價走勢如何，還會上漲嗎?通過對上面文章的了解，2018廊坊房價還可以會跌。但是這只代表小編的認識。據房地產專家講，房價還有可能會漲!