兩套以上房屋要交稅交多少
首套房或者二套房，房屋面積90平，契稅為1％。首套房房屋面積＞90平，契稅為1.5％。二套房房屋面積＞90平，契稅為2％。北上廣深：首套房契稅政策同上；二套房和非普通住宅，契稅為3％。購買二手房，需要繳納增值稅。增值稅及其附加稅的稅率為5.6。
農村房子要征收房產稅嗎
1、房產稅具體應該如何征收，面臨兩個問題：壹是向誰征，壹是征多少。
2、對於農村的宅基地，由於是集體所有但農民永久使用，所以不應免征。同時，由於農村的房子特別是壹些邊遠的、山區的房子是不值錢的，可以采取象征性的征收額度，但壹些城郊的、城中村的房子是很值錢的。因此，房地產稅如果要開征的話，可以分級差。
3、農村房屋不會被納入房產稅征收範圍，也不應該對其征收房產稅。作為未來的目標，可研究將房產稅征收範圍擴至小城鎮，目的是為小城鎮建設發展提供穩定的稅收來源，避免鎮鎮招商引資、都搞工業。而這並不包括農村的房屋，鎮與村是不同的範圍。
4、國務院日前發布了《不動產登記暫行條例》，要求建立統壹的不動產登記信息管理基礎平臺，各級不動產登記機構登記的信息應當納入上述平臺，確保國家、省、市、縣四級登記信息的實時***享，條例被認為是房產稅征收的前奏。
5、在地方負債沈重、土地財政難以為繼的情況下，房產稅通常被賦予了另外壹層重要的角色。國家稅務總局原副局長許善達表示，當初房產稅改革試點時提出了三個目標。第壹個目標是增加地方政府收入。
6、但現在看來，上海和重慶的房產稅收入規模都極小。第二個目標是縮小居民收入差距。第三是穩定房價。上海和重慶的房產稅改革取得壹定成效，但要期待它實現所有改革目標仍不太現實。
7、此外，有關專家也指出，對於沒有達到征稅標準的低收入群體，不僅要免征，而且還應將房產稅進行合理返還，作為低收入群體的壹種保障。關於征多少的問題，需要壹個科學的評估標準。
文章已經給大家詳細闡釋了關於兩套以上房屋要交稅交多少以及農村房子要征收房產稅嗎的全部知識了，希望能夠對大家有所幫助，目前來看兩套以上房屋也是需要交稅的，而且契稅的稅率相比首套房來說更高壹些，不同地區可能會略有差異。