買昌平自住商品房要交契稅嗎？
1.根據國務院有關部署，自2008年2月22日起，調整房地產交易環節的契稅和增值稅優惠政策。財政部、國家稅務總局、住房和城鄉建設部聯合發布通知，明確這壹政策。
2.契稅方面，個人購買家庭唯壹住房(含購房人、配偶及未成年子女)面積在90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積在90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
3.個人購買第二套改善型家庭住房，面積在90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積在90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。“家庭第二套改善性住房是指已擁有壹套住房的家庭購買的第二套住房。”通知說。
4.通知中明確，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收增值稅；個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征增值稅。
5.通知中還明確，北京、上海、廣州、深圳不執行上述第二套改善型住房契稅優惠政策和增值稅優惠政策，上述城鎮個人住房轉讓增值稅政策仍按此前政策執行。
買昌平自住商品房在哪裏交契稅？
1，按照國家規定向房管局繳納契稅；現在辦房產證就可以交契稅了。程序是拿著購房合同和買房機會打電話到房管局契稅科。
2.《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規定:“契稅納稅義務發生的時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得具有土地、房屋權屬轉移合同性質的其他證明的當天。”
3.第九條規定:“納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，並在契稅征收機關批準的期限內繳納稅款。”
4.第十壹條規定:“納稅人應當持契稅完稅證明和其他規定的證件、資料，依法向土地管理部門、房產管理部門辦理土地、房屋權屬變更登記手續。”