對於很多沒有錢買商品房，也沒有資格買經濟適用房的人來說，二手經濟適用房可能是壹個非常好的選擇，但是不清楚如何選擇經濟適用房。我們經常看到房產中介公司掛的壹級經適房，二級經適房，那麽什麽是二級經適房呢？二類經適房需要繳納哪些稅費？
什麽是二類經濟適用房？
1，二類經濟適用房是指拆遷房屋、企業集資建房等。房產證未滿五年可以交易，交易需要繳納合同金額3%的土地交易金。交易後，房產證的性質變更為商品房。
2.第二類經濟適用房是相當於經濟適用房管理辦法的壹種房地產。這些樓盤大多是“拆遷補償安置”或“拆遷房”。他們只是在產權證上標註為經濟適用房，管理方式和經濟適用房比較。
3.二類經適房五年內不受經適房限制。取得產權證才可以上市交易。除了商品房計稅標準外，還需要繳納交易量價格3%的土地出讓金。繳納土地出讓金後，其產權將變為商品房。
二類經適房需要繳納哪些稅費？
1.土地出讓金:按照國家、省已購公有住房和經濟開發用房銷售土地出讓金和利潤分配管理辦法的有關要求執行；
2.個人利潤的支付(為發展經濟所購房屋可以無償出售):由賣方支付。按照銷售價格扣除當地政府為當前經濟發展發布的可售房屋平均價格、原支付超過居住面積標準的房價款和賣方按此要求繳納的土地出讓金、合同印花稅、監管費後的凈收入，按照超額累進稅比例繳納。
綜上所述，買二類經濟適用房要交多少稅，是按照妳賣的房子總價的壹定比例來計算的，稅款要嚴格按照國家相關法律法規來繳納。
法律依據:《中華人民共和國稅收征收管理法》
第壹條為了加強稅收征收管理，規範稅收征繳行為，維護國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。
第二條本法適用於稅務機關依法征收的各種稅收的征收管理。
第三條稅收的開征、停征和減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律規定執行；法律授權國務院的，依照國務院制定的行政法規執行。