近幾年二手房的銷售非常火爆，但畢竟二手房是自有房屋，購買時難免要辦理壹些手續，繳納壹些費用，才能順利成交。那麽買二手房需要支付哪些費用呢？讓我們和邊肖壹起仔細看看吧！
買二手房要花多少錢？
壹、契稅
房屋面積小於90_，契稅1%，房屋面積大於等於90_，契稅2%。如果是三居室或者商鋪寫字樓，契稅是3%。
第二，稅收
建築面積小於144平方米的，按1%納稅；建築面積大於等於144平方米的，按1.5%納稅；別墅，商店和獨立車庫將支付2%的稅。
3.營業稅
購房不滿2年的，要全額繳納營業稅，購房滿2年及以上的，可以免征營業稅。
四。增值稅
房產證不滿2年的，增值稅稅率為5.6%，房產證滿2年的，可免征增值稅。商店和辦公樓的增值稅不分年份都是5.6%。
動詞 （verb的縮寫）印花稅
印花稅按房價的0.05%繳納。
不及物動詞土地出讓金
壹級土地出讓金為1125元/_，二級土地出讓金為525元/_，其計算公式為:土地出讓金=土地證分攤面積*土地等級出讓金。
七、交易費用
普通住宅:建築面積*4元/_。
八、代理費
辦理三證過戶，銀行房貸1000元。
九。評估費
鑒定費壹般按房屋成交價的0.42%收取。
X.代理費
市場上的房屋中介費壹般是1%-3%，但每個城市的收費標準不壹樣，要看當地情況。
文章總結:好了，買二手房要交什麽錢的知識到此為止。如果您需要更多信息，請繼續關註齊家。以後我們會為您提供更好、更精彩的內容。
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